Estimation maison · 4624 Fléron
Estimer une maison rue Noire Fontaine à Fléron
La rue Noire Fontaine se situe à 1,7 km à l'ouest du centre de Fléron (4624). Elle compte 48 adresses, numérotées de 5 à 80. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 179 000 € à 303 000 € (médiane 252 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
179 000 €à303 000 €
Prix médian : 252 500 €
Commune entière : 132 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Saules) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Noire Fontaine en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Noire Fontaine traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 5 à 80 | 31 | pas de prix publié |
| N° 35 à 78 | 15 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 5 à 80 (Les Saules), regroupe 31 des 46 adresses, soit 67 %.
- Adresses
- 48 (28 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 80, impairs 5 à 55
- Étendue des adresses
- 540 m
- Entre numéros voisins
- 17,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 5,4 % (5e rue sur 13)
- Taille
- 39e rue sur 208 à Fléron
- Du centre de Fléron
- 1,7 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 17,6 m entre deux numéros voisins, 9,2 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 540 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Noire Fontaine : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Noire Fontaine n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Fléron, les 2 ou 3 façades se sont vendues 232 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 297 500 €.
Les rues les plus proches de la rue Noire Fontaine
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Les Saules et sa fourchette. La limite passe à 260 m : la rue des Aubépines relève du quartier Romsee-Habitations Dispersees, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (48), elle est 2e sur 11, après la rue Roosevelt (127) et devant la rue Noël Dessard (47).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Joseph Merlot | 110 m | Les Saules |
| Rue Freddy Terwagne | 130 m | Les Saules |
| Rue Noël Dessard | 210 m | Les Saules |
| Rue Roosevelt | 240 m | Les Saules |
| Rue des Aubépines | 260 m | Romsee-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue Fonds Counet | 290 m | Les Saules |
| Rue Winston Churchill | 300 m | Romsee-Centre · n.d. |
| Rue Général de Gaulle | 310 m | Les Saules |
| Rue des Champs | 380 m | Romsee-Centre · n.d. |
| Rue Pireux | 390 m | Les Saules |
Ne pas confondre
Le nom « Rue Noire Fontaine » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (4624) avant de comparer des prix.
- Rue Noire Fontaine à Couvin, à 112,5 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Noire Fontaine
Le prix est-il le même tout au long de la rue Noire Fontaine ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 5 à 80 : pas de prix publié ; n° 35 à 78 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Noire Fontaine à Fléron ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Noire Fontaine est la commune de Fléron : 179 000 € à 303 000 € en 2025, médiane 252 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Noire Fontaine à Fléron ?
La rue Noire Fontaine est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Fléron : Les Saules (n° 5 à 80, 31 adresses), Romsee-Habitations Dispersees (n° 35 à 78, 15 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode