Estimation maison · 4624 Fléron
Estimer une maison rue Vallée des Saules à Fléron
La rue Vallée des Saules se situe à 1,6 km au sud-ouest du centre de Fléron (4624). Elle compte 74 adresses, numérotées de 1 à 107. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 179 000 € à 303 000 € (médiane 252 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 9,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
179 000 €à303 000 €
Prix médian : 252 500 €
Commune entière : 132 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Saules) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Vallée des Saules en chiffres
- Adresses
- 74 (35 pairs, 39 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 80, impairs 1 à 107
- Étendue des adresses
- 500 m
- Entre numéros voisins
- 9,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 13 % (4e rue sur 13)
- Taille
- 21e rue sur 208 à Fléron
- Du centre de Fléron
- 1,6 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 500 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Vallée des Saules : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Vallée des Saules n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Fléron, les 2 ou 3 façades se sont vendues 232 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 297 500 €.
Les rues les plus proches de la rue Vallée des Saules
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Les Saules et sa fourchette. La limite passe à 300 m : la place Hector Denis relève du quartier Romsee-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (74), elle est 4e sur 11, après la rue de Bouny (102) et devant la rue Noël Dessard (47).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Fonds Counet | 140 m | Les Saules |
| Clos des Houx | 140 m | Les Saules |
| Rue de Bouny | 220 m | Les Saules |
| Rue Roosevelt | 240 m | Les Saules |
| Place Hector Denis | 300 m | Romsee-Centre · n.d. |
| Rue Cortil Vilain | 300 m | Romsee-Centre · n.d. |
| Rue Jean Borg | 330 m | Les Saules |
| Rue Joseph Merlot | 340 m | Les Saules |
| Rue Freddy Terwagne | 340 m | Les Saules |
| Rue Noël Dessard | 350 m | Les Saules |
Questions sur la rue Vallée des Saules
Combien vaut une maison rue Vallée des Saules à Fléron ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Vallée des Saules est la commune de Fléron : 179 000 € à 303 000 € en 2025, médiane 252 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Vallée des Saules à Fléron ?
La rue Vallée des Saules fait partie du quartier Les Saules, à Fléron. Elle en est la 4e rue sur 13 par le nombre d'adresses (13 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode