Estimation maison · 4624 Fléron
Estimer une maison rue Vallée à Fléron
La rue Vallée se situe à 2,0 km au sud-ouest du centre de Fléron (4624). Elle compte 30 adresses, numérotées de 1 à 46. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 179 000 € à 303 000 € (médiane 252 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
179 000 €à303 000 €
Prix médian : 252 500 €
Commune entière : 132 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Saules) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Vallée en chiffres
- Adresses
- 30 (20 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 46, impairs 1 à 23
- Étendue des adresses
- 260 m
- Entre numéros voisins
- 7,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 5,3 % (10e rue sur 13)
- Taille
- 72e rue sur 208 à Fléron
- Du centre de Fléron
- 2,0 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,4 m entre deux numéros voisins, 9,2 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 260 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Vallée : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Vallée n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 232 500 € en médiane en 2025 (90 ventes) à Fléron.
Les rues les plus proches de la rue Vallée
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Les Saules et sa fourchette. La limite passe à 370 m : la rue Fonds des Fawes relève du quartier Les Grottes, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (30), elle est 7e sur 11, après la rue Fonds Counet (32) et devant la rue des Aubépines (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Jean Borg | 80 m | Les Saules |
| Rue Général de Gaulle | 200 m | Les Saules |
| Rue Pireux | 240 m | Les Saules |
| Clos des Houx | 250 m | Les Saules |
| Rue Roosevelt | 280 m | Les Saules |
| Rue Fonds des Fawes | 370 m | Les Grottes · n.d. |
| Rue Vallée des Saules | 380 m | Les Saules |
| Rue Fonds Counet | 390 m | Les Saules |
| Rue Joseph Merlot | 390 m | Les Saules |
| Rue des Aubépines | 430 m | Romsee-Habitations Dispersees · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue Vallée » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (4624) avant de comparer des prix.
- Rue Vallée à Chaudfontaine, à 2,0 km : médiane du quartier 95 000 €
- Rue Vallée à Trooz, à 6,0 km : prix de quartier non publié
- Rue Vallée à Oupeye, à 12,0 km : prix de quartier non publié
- Rue Vallée à Flémalle, à 14,3 km : médiane du quartier 174 000 €
Questions sur la rue Vallée
Combien vaut une maison rue Vallée à Fléron ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Vallée est la commune de Fléron : 179 000 € à 303 000 € en 2025, médiane 252 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Vallée à Fléron ?
La rue Vallée fait partie du quartier Les Saules, à Fléron. Elle en est la 10e rue sur 13 par le nombre d'adresses (5,3 % du quartier).
Vous vendez rue Vallée ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode