Estimation maison · 4624 Fléron
Estimer une maison rue Namont à Fléron
La rue Namont se situe à 1,1 km au sud-ouest du centre de Fléron (4624). Elle compte 36 adresses, numérotées de 2 à 56. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 179 000 € à 303 000 € (médiane 252 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
179 000 €à303 000 €
Prix médian : 252 500 €
Commune entière : 132 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Romsee-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Namont en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Namont traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 56, côté pair | 25 | pas de prix publié |
| N° 3 à 29 | 11 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 56 (Romsee-Centre), regroupe 25 des 36 adresses, soit 69 %.
- Adresses
- 36 (26 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 56, impairs 3 à 29
- Étendue des adresses
- 190 m
- Entre numéros voisins
- 7,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 8,7 % (3e rue sur 9)
- Taille
- 58e rue sur 208 à Fléron
- Du centre de Fléron
- 1,1 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,6 m entre deux numéros voisins, 6,8 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 190 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Namont : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Namont n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 232 500 € en médiane en 2025 (90 ventes) à Fléron.
Les rues les plus proches de la rue Namont
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Romsee-Centre et sa fourchette. La limite passe à 170 m : l'avenue Thomas Leclercq relève du quartier Verte Voie, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (36), elle est 4e sur 11, après la rue du Charbonnage (44) et devant la rue Salvador Allende (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Emile Vandervelde | 110 m | Romsee-Centre |
| Avenue Thomas Leclercq | 170 m | Verte Voie · n.d. |
| Rue du Carreau de mine | 190 m | Romsee-Centre |
| Clos des Neiges | 200 m | Steppes · n.d. |
| Rue du Charbonnage | 210 m | Romsee-Centre |
| Rue Salvador Allende | 250 m | Verte Voie · n.d. |
| Rue Cortil Vilain | 250 m | Romsee-Centre |
| Rue du Huit mai 1945 | 250 m | Romsee Est · n.d. |
| Rue Théophile Blanvalet | 260 m | Verte Voie · n.d. |
| Square Baudouin 1er | 280 m | Romsee Est · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue Namont » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (4624) avant de comparer des prix.
- Rue Namont à Chaudfontaine, à 2,7 km : médiane du quartier 95 000 €
Questions sur la rue Namont
Le prix est-il le même tout au long de la rue Namont ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 56 pairs : pas de prix publié ; n° 3 à 29 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Namont à Fléron ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Namont est la commune de Fléron : 179 000 € à 303 000 € en 2025, médiane 252 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Namont à Fléron ?
La rue Namont est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Fléron : Romsee-Centre (n° 2 à 56, 25 adresses), Verte Voie (n° 3 à 29, 11 adresses).
Vous vendez rue Namont ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode