Estimation maison · 4624 Fléron
Estimer une maison rue du Charbonnage à Fléron
La rue du Charbonnage se situe à 1,2 km au sud-ouest du centre de Fléron (4624). Elle compte 44 adresses, numérotées de 2 à 53. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 179 000 € à 303 000 € (médiane 252 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
179 000 €à303 000 €
Prix médian : 252 500 €
Commune entière : 132 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Romsee-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Charbonnage en chiffres
- Adresses
- 44 (20 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 7 à 53
- Étendue des adresses
- 200 m
- Entre numéros voisins
- 5,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 15 % (2e rue sur 9)
- Taille
- 44e rue sur 208 à Fléron
- Du centre de Fléron
- 1,2 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,9 m entre deux numéros voisins, 6,8 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 200 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Charbonnage : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Charbonnage n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 232 500 € en médiane en 2025 (90 ventes) à Fléron.
Les rues les plus proches de la rue du Charbonnage
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Romsee-Centre et sa fourchette. La limite passe à 290 m : la rue Noël Dessard relève du quartier Les Saules, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (44), elle est 3e sur 11, après la rue Noël Dessard (47) et devant la rue Namont (36).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Carreau de mine | 30 m | Romsee-Centre |
| Rue des Champs | 120 m | Romsee-Centre |
| Place Hector Denis | 150 m | Romsee-Centre |
| Rue Namont | 210 m | Romsee-Centre |
| Rue Emile Vandervelde | 220 m | Romsee-Centre |
| Rue Winston Churchill | 220 m | Romsee-Centre |
| Rue Noël Dessard | 290 m | Les Saules · n.d. |
| Rue Théophile Blanvalet | 290 m | Verte Voie · n.d. |
| Rue Cortil Vilain | 320 m | Romsee-Centre |
| Rue Théophile Blanvalet (Beyne-Heusay) | 320 m | Werister · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Charbonnage » existe dans 10 autres communes belges : vérifiez le code postal (4624) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Charbonnage à Chaudfontaine, à 2,7 km : prix de quartier non publié
- Rue du Charbonnage à Liège, à 6,4 km : prix de quartier non publié
- Rue du Charbonnage à Seraing, à 10,7 km : médiane du quartier 150 000 €
- Rue du Charbonnage à Grâce-Hollogne, à 12,3 km : médiane du quartier 175 000 €
- Rue du Charbonnage à Flémalle, à 13,7 km : prix de quartier non publié
- Rue du Charbonnage à Andenne, à 44,5 km : prix de quartier non publié
- Rue du Charbonnage à Floreffe, à 67,2 km : prix de quartier non publié
- Rue du Charbonnage à Sambreville, à 76,2 km : médiane du quartier 192 000 €
- et 2 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Charbonnage
Combien vaut une maison rue du Charbonnage à Fléron ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Charbonnage est la commune de Fléron : 179 000 € à 303 000 € en 2025, médiane 252 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Charbonnage à Fléron ?
La rue du Charbonnage fait partie du quartier Romsee-Centre, à Fléron. Elle en est la 2e rue sur 9 par le nombre d'adresses (15 % du quartier).
Vous vendez rue du Charbonnage ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode