Estimation maison · 4624 Fléron
Estimer une maison avenue Thomas Leclercq à Fléron
L'avenue Thomas Leclercq se situe à 0,9 km au sud-ouest du centre de Fléron (4624). Elle compte 50 adresses, numérotées de 1 à 55. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 179 000 € à 303 000 € (médiane 252 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
179 000 €à303 000 €
Prix médian : 252 500 €
Commune entière : 132 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Verte Voie) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Thomas Leclercq en chiffres
- Adresses
- 50 (22 pairs, 28 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 44, impairs 1 à 55
- Étendue des adresses
- 240 m
- Entre numéros voisins
- 5,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 17 % (3e rue sur 8)
- Taille
- 37e rue sur 208 à Fléron
- Du centre de Fléron
- 0,9 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,5 m entre deux numéros voisins, 9,5 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 240 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Thomas Leclercq : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Thomas Leclercq n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 232 500 € en médiane en 2025 (90 ventes) à Fléron.
Les rues les plus proches de l'avenue Thomas Leclercq
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Verte Voie et sa fourchette. La limite passe à 130 m : le square Baudouin 1er relève du quartier Romsee Est, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (50), elle est 2e sur 11, après la rue Emile Vandervelde (97) et devant la rue Namont (36).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Salvador Allende | 90 m | Verte Voie |
| Square Baudouin 1er | 130 m | Romsee Est · n.d. |
| Rue Emile Vandervelde | 160 m | Romsee-Centre · n.d. |
| Rue de la Limite | 160 m | Fleron-Centre Sud-Ouest · n.d. |
| Rue Namont | 170 m | Romsee-Centre · n.d. |
| Rue du Huit mai 1945 | 170 m | Romsee Est · n.d. |
| Rue Chemin de Fer | 220 m | Verte Voie |
| Avenue François Spirlet | 230 m | Romsee Est · n.d. |
| Rue Verte-Voie | 250 m | Verte Voie |
| Rue Walthere Delvigne | 250 m | Romsee Est · n.d. |
Questions sur l'avenue Thomas Leclercq
Combien vaut une maison avenue Thomas Leclercq à Fléron ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Thomas Leclercq est la commune de Fléron : 179 000 € à 303 000 € en 2025, médiane 252 500 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Thomas Leclercq à Fléron ?
L'avenue Thomas Leclercq fait partie du quartier Verte Voie, à Fléron. Elle en est la 3e rue sur 8 par le nombre d'adresses (17 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode