Estimation maison · 4620 Fléron
Estimer une maison rue de Jupille à Fléron
La rue de Jupille se situe à 1,1 km au nord du centre de Fléron (4620). Elle compte 131 adresses, numérotées de 1 à 175. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 179 000 € à 303 000 € (médiane 252 500 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
179 000 €à303 000 €
Prix médian : 252 500 €
Commune entière : 132 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Heid des Chenes) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Jupille en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Jupille traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 43 à 95 | 49 | pas de prix publié |
| N° 114 à 175 | 46 | pas de prix publié |
| N° 1 à 37 | 36 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 43 à 95 (Heid des Chenes), regroupe 49 des 131 adresses, soit 37 %.
- Adresses
- 131 (56 pairs, 75 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 144, impairs 1 à 175
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 13,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 25 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 3e rue sur 208 à Fléron
- Du centre de Fléron
- 1,1 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 13,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,3 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Jupille : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Jupille n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Fléron, les 2 ou 3 façades se sont vendues 232 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 297 500 €.
Les rues les plus proches de la rue de Jupille
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Heid des Chenes et sa fourchette. La limite passe à 320 m : la rue Heid-des-Chênes relève du quartier Moulin-sous-Fleron, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (131), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Heid-des-Chênes (68).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Heid-des-Chênes | 320 m | Moulin-sous-Fleron · n.d. |
| Rue des Vergers | 420 m | Heid des Chenes |
| Rue de l'Eglise | 480 m | Werixhet · n.d. |
| Rue du Bac | 490 m | Werixhet · n.d. |
| Rue Germai | 500 m | Werixhet · n.d. |
| Rue du Gueufosse | 510 m | Heid des Chenes |
| Rue de la Plaine | 530 m | Heid des Chenes |
| Rue sur les Bouhys (Beyne-Heusay) | 550 m | Papillards · n.d. |
| Rue du Wérixhet | 590 m | Werixhet · n.d. |
| Rue des Bouhys | 590 m | Lonette · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Jupille » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (4620) avant de comparer des prix.
- Rue de Jupille à Beyne-Heusay, à 2,1 km : médiane du quartier 172 500 €
- Rue de Jupille à Visé, à 11,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Jupille
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Jupille ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 43 à 95 : pas de prix publié ; n° 114 à 175 : pas de prix publié ; n° 1 à 37 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Jupille à Fléron ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Jupille est la commune de Fléron : 179 000 € à 303 000 € en 2025, médiane 252 500 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Jupille à Fléron ?
La rue de Jupille est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Fléron : Heid des Chenes (n° 43 à 95, 49 adresses), Moulin-sous-Fleron (n° 114 à 175, 46 adresses), Werixhet (n° 1 à 37, 36 adresses).
Vous vendez rue de Jupille ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode