Estimation maison · 4620 Fléron
Estimer une maison rue Germai à Fléron
La rue Germai se situe à 0,6 km au nord du centre de Fléron (4620). Elle compte 18 adresses, numérotées de 2 à 26. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 179 000 € à 303 000 € (médiane 252 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
179 000 €à303 000 €
Prix médian : 252 500 €
Commune entière : 132 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Werixhet) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Germai en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Germai traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 17 | 11 | pas de prix publié |
| N° 16 à 26 | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 17 (Werixhet), regroupe 11 des 18 adresses, soit 61 %.
- Adresses
- 18 (13 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 7 à 19
- Étendue des adresses
- 120 m
- Part du quartier
- 3,4 % (7e rue sur 10)
- Taille
- 112e rue sur 208 à Fléron
- Du centre de Fléron
- 0,6 km au nord
Les rues les plus proches de la rue Germai
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Werixhet et sa fourchette. La limite passe à 90 m : la rue des Vergers relève du quartier Heid des Chenes, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (18), elle est 6e sur 11, après la rue de l'Eglise (22) et devant la rue de la Plaine (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de l'Eglise | 90 m | Werixhet |
| Rue des Vergers | 90 m | Heid des Chenes · n.d. |
| Rue des Ecoles | 150 m | Heid des Chenes · n.d. |
| Rue du Bac | 170 m | Werixhet |
| Rue du Wérixhet | 170 m | Werixhet |
| Rue de la Plaine | 190 m | Heid des Chenes · n.d. |
| Rue des Plaiteux | 190 m | Werixhet |
| Rue du Gueufosse | 190 m | Heid des Chenes · n.d. |
| Place du Wérixhet | 250 m | Werixhet |
| Rue François Lapierre | 300 m | Werixhet |
Questions sur la rue Germai
Le prix est-il le même tout au long de la rue Germai ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 17 : pas de prix publié ; n° 16 à 26 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Germai à Fléron ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Germai est la commune de Fléron : 179 000 € à 303 000 € en 2025, médiane 252 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Germai à Fléron ?
La rue Germai est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Fléron : Werixhet (n° 2 à 17, 11 adresses), Heid des Chenes (n° 16 à 26, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode