Estimation maison · 4621 Fléron
Estimer une maison rue des Cloutiers à Fléron
La rue des Cloutiers se situe à 1,5 km au nord-est du centre de Fléron (4621). Elle compte 124 adresses, numérotées de 1 à 179. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 179 000 € à 303 000 € (médiane 252 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
179 000 €à303 000 €
Prix médian : 252 500 €
Commune entière : 132 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Retinne-Gare) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Cloutiers en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Cloutiers traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 34 à 179 | 79 | pas de prix publié |
| N° 1 à 51 | 44 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 34 à 179 (Retinne-Gare), regroupe 79 des 123 adresses, soit 64 %.
- Adresses
- 124 (41 pairs, 83 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 106, impairs 1 à 179
- Étendue des adresses
- 810 m
- Entre numéros voisins
- 11,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 14 % (1re rue sur 11)
- Taille
- 6e rue sur 208 à Fléron
- Du centre de Fléron
- 1,5 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 810 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue des Cloutiers : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Cloutiers n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Fléron, les 2 ou 3 façades se sont vendues 232 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 297 500 €.
Les rues les plus proches de la rue des Cloutiers
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Retinne-Gare et sa fourchette. La limite passe à 230 m : Croix Bolette relève du quartier Liery Sud, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (124), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de la Briqueterie (88).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Polonia | 110 m | Retinne-Gare |
| Rue de la Tenderie | 160 m | Retinne-Gare |
| Rue de la Cité | 230 m | Retinne-Gare |
| Croix Bolette | 230 m | Liery Sud · n.d. |
| Rue d'Andrifontaine | 230 m | Retinne-Gare |
| Place des Ecoliers | 260 m | Retinne-Gare |
| Rue de la Briqueterie | 270 m | Retinne-Gare |
| Rue du Puits | 340 m | Retinne-Gare |
| Rue Laurent Gilys | 360 m | Retinne-Gare |
| Sentier de la Houillère | 380 m | Retinne-Gare |
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Cloutiers » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (4621) avant de comparer des prix.
- Rue des Cloutiers à Beyne-Heusay, à 3,1 km : médiane du quartier 190 000 €
- Rue des Cloutiers à Herve, à 5,8 km : prix de quartier non publié
- Rue des Cloutiers à Liège, à 9,9 km : médiane du quartier 186 250 €
- Rue des Cloutiers à Verviers, à 14,4 km : médiane du quartier 186 750 €
- Rue des Cloutiers à Charleroi, à 94,1 km : médiane du quartier 150 000 €
- Rue des Cloutiers à Courcelles, à 98,3 km : médiane du quartier 130 000 €
Questions sur la rue des Cloutiers
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Cloutiers ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 34 à 179 : pas de prix publié ; n° 1 à 51 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Cloutiers à Fléron ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Cloutiers est la commune de Fléron : 179 000 € à 303 000 € en 2025, médiane 252 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Cloutiers à Fléron ?
La rue des Cloutiers est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Fléron : Retinne-Gare (n° 34 à 179, 79 adresses), Grand'Route (n° 1 à 51, 44 adresses).
Vous vendez rue des Cloutiers ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode