Estimation maison · 4610 Beyne-Heusay
Estimer une maison rue sur les Bouhys à Beyne-Heusay
La rue sur les Bouhys se situe à 1,8 km à l'est du centre de Beyne-Heusay (4610). Elle compte 46 adresses, numérotées de 7 à 217. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 152 000 € à 275 000 € (médiane 215 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
152 000 €à275 000 €
Prix médian : 215 000 €
Commune entière : 144 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Papillards) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue sur les Bouhys en chiffres
Un prix par tronçon
La rue sur les Bouhys traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 7 à 197, côté impair | 42 | pas de prix publié |
| N° 211 à 217, côté impair | 4 | 175 000 € (2021, 23 ventes) |
Le tronçon principal, n° 7 à 197 (Papillards), regroupe 42 des 46 adresses, soit 91 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Beyne-Heusay, 215 000 € en 2025.
- Adresses
- 46 (impairs uniquement)
- Numéros
- 7 à 217
- Étendue des adresses
- 1,4 km
- Entre numéros voisins
- 19,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 40 % (2e rue sur 6)
- Taille
- 29e rue sur 159 à Beyne-Heusay
- Du centre de Beyne-Heusay
- 1,8 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 19,4 m entre deux numéros voisins. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,4 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue sur les Bouhys : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue sur les Bouhys n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Beyne-Heusay, les 2 ou 3 façades se sont vendues 199 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 258 000 €.
Les rues les plus proches de la rue sur les Bouhys
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Papillards. La limite passe à 70 m : la rue des Bouhys (Fléron) relève du quartier Lonette, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (46), elle est 4e sur 11, après la rue du Vélodrome (Fléron) (82) et devant la rue des Bouhys (Fléron) (42).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Bouhys (Fléron) | 70 m | Lonette · n.d. |
| Rue de Lonette (Fléron) | 360 m | Liery Nord · n.d. |
| Rue des Houilleurs (Fléron) | 380 m | Liery Sud · n.d. |
| Rue de Liéry (Fléron) | 400 m | Liery Nord · n.d. |
| Rue de la Coopération (Fléron) | 430 m | Liery Sud · n.d. |
| Rue Pierre Crémers (Fléron) | 490 m | Liery Sud · n.d. |
| Voie des Messes (Fléron) | 550 m | Sainte-Julienne · n.d. |
| Rue de Jupille (Fléron) | 550 m | Heid des Chenes · n.d. |
| Rue Sainte-Julienne (Fléron) | 560 m | Sainte-Julienne · n.d. |
| Rue du Vélodrome (Fléron) | 670 m | Liery Sud · n.d. |
Questions sur la rue sur les Bouhys
Le prix est-il le même tout au long de la rue sur les Bouhys ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 7 à 197 impairs : pas de prix publié ; n° 211 à 217 impairs : médiane 175 000 € en 2021.
Combien vaut une maison rue sur les Bouhys à Beyne-Heusay ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue sur les Bouhys est la commune de Beyne-Heusay : 152 000 € à 275 000 € en 2025, médiane 215 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue sur les Bouhys à Beyne-Heusay ?
La rue sur les Bouhys est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Beyne-Heusay : Papillards (n° 7 à 197, 42 adresses), Queue-du-Bois-Centre (n° 211 à 217, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode