Estimation maison · 4400 Flémalle
Estimer une maison rue des Abatteurs à Flémalle
La rue des Abatteurs se situe à 1,8 km à l'est du centre de Flémalle (4400). Elle compte 26 adresses, numérotées de 1 à 26. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 159 000 € à 260 000 € (médiane 205 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 12,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
159 000 €à260 000 €
Prix médian : 205 000 €
Commune entière : 331 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Fontaine) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Abatteurs en chiffres
- Adresses
- 26 (13 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 1 à 25
- Étendue des adresses
- 150 m
- Entre numéros voisins
- 12,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 15 % (2e rue sur 8)
- Taille
- 119e rue sur 339 à Flémalle
- Du centre de Flémalle
- 1,8 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 12,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 150 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Abatteurs : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Abatteurs n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Flémalle, les 2 ou 3 façades se sont vendues 190 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 279 500 €.
Les rues les plus proches de la rue des Abatteurs
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Fontaine et sa fourchette. La limite passe à 280 m : la rue Bois Donnay relève du quartier Le Fort Est, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (26), elle est 2e sur 11, après la rue de la Fontaine (152) et devant la rue des Boiseurs (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Haveurs | 40 m | La Fontaine |
| Rue des Boiseurs | 40 m | La Fontaine |
| Rue des Hiercheurs | 70 m | La Fontaine |
| Rue des Mineurs | 90 m | La Fontaine |
| Avenue Joseph-Jean Merlot | 220 m | La Fontaine |
| Rue Bois Donnay | 280 m | Le Fort Est · n.d. |
| Rue des Hospitaliers | 350 m | Flemalle-Grande-Centre Nord · n.d. |
| Rue Thiry | 360 m | Flemalle-Grande-Centre Sud · n.d. |
| Rue Wérihay | 430 m | Flemalle-Grande-Cimetiere · n.d. |
| Rue de la Fontaine | 450 m | Le Profondval · 155 000 € |
Questions sur la rue des Abatteurs
Combien vaut une maison rue des Abatteurs à Flémalle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Abatteurs est la commune de Flémalle : 159 000 € à 260 000 € en 2025, médiane 205 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Abatteurs à Flémalle ?
La rue des Abatteurs fait partie du quartier La Fontaine, à Flémalle. Elle en est la 2e rue sur 8 par le nombre d'adresses (15 % du quartier).
Vous vendez rue des Abatteurs ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode