Estimation maison · 4400 Flémalle
Estimer une maison rue de la Bruyère à Flémalle
La rue de la Bruyère se situe à 2,3 km au nord du centre de Flémalle (4400). Elle compte 32 adresses, numérotées de 2 à 125. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 159 000 € à 260 000 € (médiane 205 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
159 000 €à260 000 €
Prix médian : 205 000 €
Commune entière : 331 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rossart Ouest) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Bruyère en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Bruyère traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 93 à 125, côté impair | 16 | pas de prix publié |
| N° 82 à 112, côté pair | 12 | pas de prix publié |
| N° 12 à 30, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 93 à 125 (Rossart Ouest), regroupe 16 des 31 adresses, soit 52 %.
- Adresses
- 32 (16 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 112, impairs 93 à 125
- Étendue des adresses
- 560 m
- Entre numéros voisins
- 9,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 26 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 90e rue sur 339 à Flémalle
- Du centre de Flémalle
- 2,3 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,7 m entre deux numéros voisins, 13,6 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 560 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Bruyère : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Bruyère n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Flémalle, les 2 ou 3 façades se sont vendues 190 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 279 500 €.
Les rues les plus proches de la rue de la Bruyère
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Rossart Ouest et sa fourchette. La limite passe à 260 m : le clos de Rossart relève du quartier Rossart Est, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (32), elle est 4e sur 11, après la rue des Erables (34) et devant l'avenue de la Cité (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Clos de Rossart | 260 m | Rossart Est · n.d. |
| Rue des Bouleaux | 280 m | Rossart Est · n.d. |
| Rue Jean-Louis Adam | 370 m | Mons-Village · 174 000 € |
| Rue de l'Alouette | 400 m | Rossart Ouest |
| Rue des Acacias | 410 m | Cite Beulers · n.d. |
| Rue de la Carrière | 420 m | Mons Ouest · n.d. |
| Rue des Aubépines | 420 m | Cite Beulers · n.d. |
| Rue des Parcs | 430 m | Cite Beulers · n.d. |
| Avenue de la Cité | 440 m | Cite Beulers · n.d. |
| Rue des Erables | 470 m | Cite Beulers · n.d. |
Tous les quartiers de Flémalle et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Bruyère » existe dans 28 autres communes belges : vérifiez le code postal (4400) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de la Bruyère à Seraing, à 6,3 km : médiane du quartier 184 500 €
- Rue de la Bruyère à Anthisnes, à 17,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Bruyère à Geer, à 21,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Bruyère à Lincent, à 30,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Bruyère à Orp-Jauche, à 37,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Bruyère à Ramillies, à 41,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Bruyère à Jodoigne, à 42,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Bruyère à Lontzen, à 43,8 km : prix de quartier non publié
- et 20 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de la Bruyère
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Bruyère ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 93 à 125 impairs : pas de prix publié ; n° 82 à 112 pairs : pas de prix publié ; n° 12 à 30 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Bruyère à Flémalle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Bruyère est la commune de Flémalle : 159 000 € à 260 000 € en 2025, médiane 205 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Bruyère à Flémalle ?
La rue de la Bruyère est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Flémalle : Rossart Ouest (n° 93 à 125, 16 adresses), Rossart Est (n° 82 à 112, 12 adresses), L'Arbre-Saint-Michel (n° 12 à 30, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode