Estimation maison · 4400 Flémalle
Estimer une maison rue des Erables à Flémalle
La rue des Erables se situe à 2,7 km au nord du centre de Flémalle (4400). Elle compte 34 adresses, numérotées de 1 à 34. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 159 000 € à 260 000 € (médiane 205 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
159 000 €à260 000 €
Prix médian : 205 000 €
Commune entière : 331 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Cite Beulers) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Erables en chiffres
- Adresses
- 34 (17 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 34, impairs 1 à 33
- Étendue des adresses
- 150 m
- Entre numéros voisins
- 6,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 25 % (2e rue sur 6)
- Taille
- 85e rue sur 339 à Flémalle
- Du centre de Flémalle
- 2,7 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 150 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Erables : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Erables n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 190 000 € en médiane en 2025 (260 ventes) à Flémalle.
Les rues les plus proches de la rue des Erables
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Cite Beulers et sa fourchette. La limite passe à 230 m : le clos de Rossart relève du quartier Rossart Est, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (34), elle est 3e sur 11, après la rue des Aubépines (36) et devant la rue de la Bruyère (32).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place Hubert Beulers | 60 m | Cite Beulers |
| Rue des Aubépines | 100 m | Cite Beulers |
| Rue des Parcs | 110 m | Cite Beulers |
| Rue des Acacias | 170 m | Cite Beulers |
| Clos de Rossart | 230 m | Rossart Est · n.d. |
| Avenue de la Cité | 250 m | Cite Beulers |
| Rue des Bouleaux | 260 m | Rossart Est · n.d. |
| Rue de la Carrière | 410 m | Mons Ouest · n.d. |
| Rue Jean-Louis Adam | 410 m | Mons-Village · 174 000 € |
| Rue de la Bruyère | 470 m | Rossart Ouest · n.d. |
Tous les quartiers de Flémalle et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Erables » existe dans 9 autres communes belges : vérifiez le code postal (4400) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue des Erables à Saint-Nicolas, à 5,0 km : prix de quartier non publié
- Rue des Erables à Neupré, à 10,7 km : prix de quartier non publié
- Rue des Erables à Herstal, à 11,8 km : prix de quartier non publié
- Rue des Erables à Sambreville, à 60,8 km : prix de quartier non publié
- Rue des Erables à Etterbeek, à 77,8 km : prix de quartier non publié
- Rue des Erables à Charleroi, à 80,1 km : prix de quartier non publié
- Rue des Erables à Morlanwelz, à 88,2 km : prix de quartier non publié
- Rue des Erables à Binche, à 93,1 km : prix de quartier non publié
- et 1 autre commune plus éloignée
Questions sur la rue des Erables
Combien vaut une maison rue des Erables à Flémalle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Erables est la commune de Flémalle : 159 000 € à 260 000 € en 2025, médiane 205 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Erables à Flémalle ?
La rue des Erables fait partie du quartier Cite Beulers, à Flémalle. Elle en est la 2e rue sur 6 par le nombre d'adresses (25 % du quartier).
Vous vendez rue des Erables ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode