Estimation maison · 4400 Flémalle
Estimer une maison rue Beaugnée à Flémalle
La rue Beaugnée se situe à 1,6 km au sud du centre de Flémalle (4400). Elle compte 15 adresses, numérotées de 7 à 56. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 159 000 € à 260 000 € (médiane 205 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 12,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
159 000 €à260 000 €
Prix médian : 205 000 €
Commune entière : 331 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ramet Nord) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Beaugnée en chiffres
- Adresses
- 15 (7 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 30 à 56, impairs 7 à 25
- Étendue des adresses
- 200 m
- Entre numéros voisins
- 12,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 20 % (3e rue sur 5)
- Taille
- 188e rue sur 339 à Flémalle
- Du centre de Flémalle
- 1,6 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 12,7 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 200 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Beaugnée : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Beaugnée n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Flémalle, les 2 ou 3 façades se sont vendues 190 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 279 500 €.
Les rues les plus proches de la rue Beaugnée
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ramet Nord et sa fourchette. La limite passe à 400 m : la chaussée de Chokier relève du quartier Chokier (Zone d'Habitat), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (15), elle est 8e sur 11, après Parc Industriel (16) et devant la rue du Nord (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Voltaire | 150 m | Ramet Nord |
| Rue Sompré | 260 m | Ramet Nord |
| Rue de la Horre | 280 m | Ramet Nord |
| Chaussée de Chokier | 400 m | Chokier (Zone d'Habitat) · n.d. |
| Rue des Prés Saint-Paul | 450 m | Ramet Nord |
| Parc Industriel | 490 m | Ivoz (Zone Industrielle) · n.d. |
| Chaussée de Ramet | 670 m | Ivoz Ouest · n.d. |
| Rue du Nord | 760 m | Les Chaffours · n.d. |
| Rue de la Colline | 780 m | Ramet Est · n.d. |
| Rue Ferrer | 790 m | Les Chaffours · n.d. |
Questions sur la rue Beaugnée
Combien vaut une maison rue Beaugnée à Flémalle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Beaugnée est la commune de Flémalle : 159 000 € à 260 000 € en 2025, médiane 205 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Beaugnée à Flémalle ?
La rue Beaugnée fait partie du quartier Ramet Nord, à Flémalle. Elle en est la 3e rue sur 5 par le nombre d'adresses (20 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode