Estimation maison · 5380 Fernelmont
Estimer une maison rue de la Victoire à Fernelmont
La rue de la Victoire se situe à 0,8 km à l'ouest du centre de Fernelmont (5380). Elle compte 67 adresses, numérotées de 4 à 127. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 430 000 € (médiane 340 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à430 000 €
Prix médian : 340 000 €
Commune entière : 54 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Noville-les-Bois-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Victoire en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Victoire traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 60 | 34 | pas de prix publié |
| N° 90 à 115 | 14 | pas de prix publié |
| N° 62 à 79 | 12 | pas de prix publié |
| N° 80 à 127 | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 4 à 60 (Noville-les-Bois-Centre), regroupe 34 des 67 adresses, soit 51 %.
- Adresses
- 67 (36 pairs, 31 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 104, impairs 7 à 127
- Étendue des adresses
- 1,8 km
- Entre numéros voisins
- 27,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 15 % (1re rue sur 14)
- Taille
- 5e rue sur 162 à Fernelmont
- Du centre de Fernelmont
- 0,8 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 27,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,8 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de la Victoire : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Victoire n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 27,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 390 000 € en médiane en 2025 (29 ventes) à Fernelmont.
Les rues les plus proches de la rue de la Victoire
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Noville-les-Bois-Centre et sa fourchette. La limite passe à 520 m : la rue Salinas relève du quartier Quambeau, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (67), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue des Combattants (44).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Vicinal | 400 m | Noville-les-Bois-Centre |
| Rue d'Harscamp | 480 m | Noville-les-Bois-Centre |
| Rue des Fontaines | 500 m | Noville-les-Bois-Centre |
| Rue Salinas | 520 m | Quambeau · n.d. |
| Rue Général Piron | 560 m | Noville-les-Bois-Centre |
| Rue Goffin | 580 m | Noville-les-Bois-Centre |
| Rue Dachelet | 590 m | Sart d'Avril · n.d. |
| Place Communale | 600 m | Noville-les-Bois-Centre |
| Rue Mahy | 630 m | Noville-les-Bois-Centre |
| Rue des Combattants | 660 m | Noville-les-Bois-Centre |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Victoire » existe dans 18 autres communes belges : vérifiez le code postal (5380) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de la Victoire à Hannut, à 13,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Victoire à Remicourt, à 29,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Victoire à Charleroi, à 43,1 km : médiane du quartier 150 000 €
- Rue de la Victoire à Chapelle-lez-Herlaimont, à 50,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Victoire à Anderlues, à 52,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Victoire à Morlanwelz, à 52,9 km : médiane du quartier 140 000 €
- Rue de la Victoire à Saint-Gilles, à 53,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Victoire à Thuin, à 53,9 km : prix de quartier non publié
- et 10 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de la Victoire
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Victoire ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 60 : pas de prix publié ; n° 90 à 115 : pas de prix publié ; n° 62 à 79 : pas de prix publié ; n° 80 à 127 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Victoire à Fernelmont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Victoire est la commune de Fernelmont : 240 000 € à 430 000 € en 2025, médiane 340 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Victoire à Fernelmont ?
La rue de la Victoire est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Fernelmont : Noville-les-Bois-Centre (n° 4 à 60, 34 adresses), Quambeau (n° 90 à 115, 14 adresses), Quatre Vents - Les Beguinettes (n° 62 à 79, 12 adresses), Tronquoy - Fernelmont (n° 80 à 127, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode