Estimation maison · 5380 Fernelmont
Estimer une maison rue Salinas à Fernelmont
La rue Salinas se situe à 1,2 km au sud-ouest du centre de Fernelmont (5380). Elle compte 42 adresses, numérotées de 1 à 65. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 430 000 € (médiane 340 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à430 000 €
Prix médian : 340 000 €
Commune entière : 54 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Quambeau) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Salinas en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Salinas traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 27 à 61 | 22 | pas de prix publié |
| N° 1 à 25 | 19 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 27 à 61 (Quambeau), regroupe 22 des 41 adresses, soit 54 %.
- Adresses
- 42 (22 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 60, impairs 1 à 65
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 26,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 27 % (2e rue sur 3)
- Taille
- 16e rue sur 162 à Fernelmont
- Du centre de Fernelmont
- 1,2 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 26,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,0 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Salinas : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Salinas n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 26,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 390 000 € en médiane en 2025 (29 ventes) à Fernelmont.
Les rues les plus proches de la rue Salinas
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Quambeau et sa fourchette. La limite passe à 380 m : la rue Dachelet relève du quartier Sart d'Avril, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (42), elle est 4e sur 11, après la rue du Quambeau (45) et devant la rue Dachelet (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Dachelet | 380 m | Sart d'Avril · n.d. |
| Rue Isabelle Brunelle | 440 m | Sart d'Avril · n.d. |
| Rue Jean Ier | 450 m | Sart d'Avril · n.d. |
| Rue du Quambeau | 460 m | Quambeau |
| Rue de la Victoire | 520 m | Noville-les-Bois-Centre · n.d. |
| Rue Nouvelle | 540 m | Sart d'Avril · n.d. |
| Rue Astrid | 600 m | Sart d'Avril · n.d. |
| Rue du Vicinal | 680 m | Noville-les-Bois-Centre · n.d. |
| Rue Albert Ier | 800 m | Sart d'Avril · n.d. |
| Rue d'Harscamp | 810 m | Noville-les-Bois-Centre · n.d. |
Questions sur la rue Salinas
Le prix est-il le même tout au long de la rue Salinas ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 27 à 61 : pas de prix publié ; n° 1 à 25 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Salinas à Fernelmont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Salinas est la commune de Fernelmont : 240 000 € à 430 000 € en 2025, médiane 340 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Salinas à Fernelmont ?
La rue Salinas est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Fernelmont : Quambeau (n° 27 à 61, 22 adresses), Sart d'Avril (n° 1 à 25, 19 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode