Estimation maison · 5380 Fernelmont
Estimer une maison rue Dachelet à Fernelmont
La rue Dachelet se situe à 0,9 km au sud-ouest du centre de Fernelmont (5380). Elle compte 26 adresses, numérotées de 2 à 48. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 430 000 € (médiane 340 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à430 000 €
Prix médian : 340 000 €
Commune entière : 54 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sart d'Avril) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Dachelet en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Dachelet traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 27 | 18 | pas de prix publié |
| N° 29 à 48 | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 27 (Sart d'Avril), regroupe 18 des 26 adresses, soit 69 %.
- Adresses
- 26 (11 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 48, impairs 5 à 45
- Étendue des adresses
- 630 m
- Entre numéros voisins
- 35,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 12 % (2e rue sur 6)
- Taille
- 34e rue sur 162 à Fernelmont
- Du centre de Fernelmont
- 0,9 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 35,5 m entre deux numéros voisins, 25,9 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 630 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Dachelet : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Dachelet n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 35,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 390 000 € en médiane en 2025 (29 ventes) à Fernelmont.
Les rues les plus proches de la rue Dachelet
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sart d'Avril et sa fourchette. La limite passe à 380 m : la rue Salinas relève du quartier Quambeau, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (26), elle est 4e sur 11, après la rue Salinas (42) et devant la rue du Vicinal (25).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Jean Ier | 260 m | Sart d'Avril |
| Rue Salinas | 380 m | Quambeau · n.d. |
| Rue Isabelle Brunelle | 430 m | Sart d'Avril |
| Rue Nouvelle | 440 m | Sart d'Avril |
| Rue du Vicinal | 480 m | Noville-les-Bois-Centre · n.d. |
| Rue Astrid | 530 m | Sart d'Avril |
| Rue Général Piron | 580 m | Noville-les-Bois-Centre · n.d. |
| Rue de la Victoire | 590 m | Noville-les-Bois-Centre · n.d. |
| Rue Albert Ier | 610 m | Sart d'Avril |
| Rue d'Harscamp | 620 m | Noville-les-Bois-Centre · n.d. |
Questions sur la rue Dachelet
Le prix est-il le même tout au long de la rue Dachelet ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 27 : pas de prix publié ; n° 29 à 48 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Dachelet à Fernelmont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Dachelet est la commune de Fernelmont : 240 000 € à 430 000 € en 2025, médiane 340 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Dachelet à Fernelmont ?
La rue Dachelet est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Fernelmont : Sart d'Avril (n° 2 à 27, 18 adresses), Quatre Vents - Les Beguinettes (n° 29 à 48, 8 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode