Estimation maison · 5380 Fernelmont
Estimer une maison rue Albert Ier à Fernelmont
La rue Albert Ier se situe à 1,4 km au sud-ouest du centre de Fernelmont (5380). Elle compte 55 adresses, numérotées de 1 à 84. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 430 000 € (médiane 340 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 24,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à430 000 €
Prix médian : 340 000 €
Commune entière : 54 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sart d'Avril) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Albert Ier en chiffres
- Adresses
- 55 (35 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 84, impairs 1 à 81
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 24,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 37 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 9e rue sur 162 à Fernelmont
- Du centre de Fernelmont
- 1,4 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 24,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,0 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Albert Ier : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Albert Ier n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 390 000 € en médiane en 2025 (29 ventes) à Fernelmont.
Les rues les plus proches de la rue Albert Ier
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sart d'Avril et sa fourchette. La limite passe à 800 m : la rue Salinas relève du quartier Quambeau, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (55), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue du Quambeau (45).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Astrid | 260 m | Sart d'Avril |
| Rue Nouvelle | 280 m | Sart d'Avril |
| Rue Jean Ier | 380 m | Sart d'Avril |
| Rue Isabelle Brunelle | 400 m | Sart d'Avril |
| Rue Dachelet | 610 m | Sart d'Avril |
| Rue Salinas | 800 m | Quambeau · n.d. |
| Rue du Quambeau | 840 m | Quambeau · n.d. |
| Rue Baras | 880 m | Tronquoy - Fernelmont · n.d. |
| Rue du Vicinal | 1,1 km | Noville-les-Bois-Centre · n.d. |
| Rue Ernest Montellier | 1,1 km | Tronquoy - Parc Industriel · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue Albert Ier » existe dans 28 autres communes belges : vérifiez le code postal (5380) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Albert Ier à Braives, à 17,6 km : prix de quartier non publié
- Rue Albert Ier à Faimes, à 21,5 km : prix de quartier non publié
- Rue Albert Ier à Amay, à 24,3 km : médiane du quartier 150 000 €
- Rue Albert Ier à Jemeppe-sur-Sambre, à 24,3 km : médiane du quartier 175 000 €
- Rue Albert Ier à Saint-Georges-sur-Meuse, à 27,3 km : prix de quartier non publié
- Rue Albert Ier à Fleurus, à 31,2 km : prix de quartier non publié
- Rue Albert Ier à Court-Saint-Etienne, à 31,3 km : prix de quartier non publié
- Rue Albert Ier à Mettet, à 33,5 km : prix de quartier non publié
- et 20 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Albert Ier
Combien vaut une maison rue Albert Ier à Fernelmont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Albert Ier est la commune de Fernelmont : 240 000 € à 430 000 € en 2025, médiane 340 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Albert Ier à Fernelmont ?
La rue Albert Ier fait partie du quartier Sart d'Avril, à Fernelmont. Elle en est la 1re rue sur 6 par le nombre d'adresses (37 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode