Luxembourg · Wallonie · 6637
Prix des maisons à Fauvillers 2025
Maison médiane
Non publié
Moins de ventes que le seuil de publication de Statbel.
Maison 4 façades médiane
Non publié
Trop peu de maisons 4 façades vendues pour une statistique fiable.
Statbel ne publie pas de prix médian des maisons à Fauvillers pour 2025 : trop peu de ventes.
Chiffres Statbel 2025 · données mises à jour le 29 septembre 2026 · méthode
Fourchette de l'arrondissement, 2025
180 000 €à366 000 €
Prix médian : 270 000 €
Arrondissement : la commune compte trop peu de ventes publiées ; fourchette de Arrondissement (444 ventes en 2025).
Évolution
Prix médian à Fauvillers depuis 2012
Voir les chiffres année par année
| Année | Maisons (médiane) | Ventes | 4 façades (médiane) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 275 000 € | 25 | 290 000 € | 18 |
| 2016 | 180 000 € | 22 | n.d. | |
| 2013 | 140 000 € | 18 | n.d. | |
| 2012 | 155 000 € | 24 | n.d. |
Le parc de maisons
1 016 maisons à Fauvillers : à quoi ressemblent-elles ?
Le type le plus courant à Fauvillers est la maison 4 façades, construite avant 1919, avec une emprise au sol de plus de 104 m². 45 % des maisons datent d'avant 1946 (41 % dans la province de Luxembourg) et 31 % ont été construites après 1991. Les maisons représentent 98 % des bâtiments résidentiels de la commune, et leur nombre a augmenté de 11,3 % depuis 2015.
Type de maison
Année de construction
Emprise au sol
Surface bâtie au sol, pas la surface habitable (une maison à étages vit sur plusieurs niveaux).
Équipement déclaré au cadastre
- Garage ou emplacement couvert
- 73 % · Belgique 66 %
- Chauffage central
- 82 % · Belgique 75 %
- Au moins une salle de bain
- 97 % · Belgique 89 %
Le cadastre n'enregistre un équipement que lorsqu'il est déclaré : ces parts sont un minimum, surtout dans les maisons anciennes rénovées.
Trait vertical : la même part dans la province de Luxembourg. Statistique cadastrale du parc de bâtiments, Statbel, situation au 1er janvier 2025. Maisons = maisons de type fermé, demi-fermé et ouvert (fermes et châteaux compris).
Construction
Maisons neuves et rénovations à Fauvillers
En dix ans (2016 à 2025), 121 maisons neuves ont reçu un permis de bâtir à Fauvillers, soit 119,1 pour 1 000 maisons existantes (78,5 dans la province de Luxembourg). En 2025, 0 permis de rénovation de bâtiments résidentiels ont été délivrés.
Maisons neuves autorisées par an
Rénovations autorisées par an
Tous bâtiments résidentiels (maisons et immeubles).
Statbel, permis de bâtir délivrés (logements unifamiliaux neufs et rénovations), années complètes. Un permis n'est pas toujours suivi d'un chantier.
Comparer
Fauvillers face à sa région
| Maison | 4 façades | |
|---|---|---|
| Fauvillers | n.d. | n.d. |
| Province de Luxembourg | 260 000 € | 295 000 € |
| Wallonie | 235 000 € | 325 000 € |
| Belgique | 315 000 € | 390 000 € |
Coût d'achat
Le vrai prix de la maison médiane
- Prix médian 2025 (arrondissement)
- 270 000 €
- Droits d'enregistrement (habitation unique)
- 8 100 €
- Honoraires du notaire (TVAC)
- 2 700 €
- Total, hors frais d'acte et de crédit
- 280 800 €
Droits en Wallonie : 3 % pour votre habitation propre et unique, 12,5 % sinon. Au taux plein (seconde résidence, investissement), comptez 33 750 € de droits. Honoraires selon le barème légal des notaires. Taux vérifiés en septembre 2026 : votre notaire établit le décompte exact. Décompte complet, frais administratifs et TVA compris : Détail du calcul pour 270 000 €. Conditions du taux réduit : Droits d'enregistrement par région.
Alentours
Moins cher à proximité ?
| Commune | Maison médiane | Écart | Distance |
|---|---|---|---|
| Neufchâteau | 240 000 € | 18,7 km | |
| Vaux-sur-Sûre | 250 000 € | 8,9 km | |
| Léglise | 250 000 € | 13,2 km | |
| Sainte-Ode | 257 500 € | 20,3 km | |
| Bastogne | 295 000 € | 16,2 km | |
| Habay | 300 010 € | 17,9 km | |
| Attert | 485 000 € | 15,7 km | |
| Martelange | n.d. | 5,7 km |
Distances entre centres de communes (centre pondéré par les adresses). Prix 2025, n.d. quand Statbel ne publie pas.
Questions
Prix des maisons à Fauvillers : vos questions
Combien y a-t-il de maisons à Fauvillers ?
Le cadastre recense 1 016 maisons à Fauvillers au 1er janvier 2025 : 5 % de mitoyennes, 23 % de 3 façades et 72 % de 4 façades (fermes et villas comprises). C'est +11,3 % par rapport à 2015.
Quels frais prévoir pour acheter une maison à Fauvillers ?
Pour la maison médiane de l'arrondissement (faute de chiffre communal) (270 000 €), les droits d'enregistrement s'élèvent à 8 100 € s'il s'agit de votre habitation propre et unique (3 % pour votre habitation propre et unique, 12,5 % sinon), soit 33 750 € au taux plein. Les honoraires du notaire, fixés par un barème légal, représentent environ 2 700 € TVA comprise, auxquels s'ajoutent les frais administratifs de l'acte et, le cas échéant, ceux du crédit. Le calculateur des frais d'achat donne le décompte complet pour le prix de votre choix.
Comment estimer ma maison à Fauvillers ?
Tapez votre rue dans l'estimateur de cette page : il retrouve le secteur statistique de votre adresse et affiche la fourchette de prix des ventes du quartier, actualisée avec l'évolution de Fauvillers. Vous pouvez ensuite situer votre bien selon son état et sa taille, ou demander une estimation sur place. La démarche complète est décrite dans le guide Comment estimer sa maison soi-même.
Vous vendez à Fauvillers ?
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Sources : Statbel, prix de l'immobilier par commune (2012 à 2025, premier semestre 2026) et par secteur statistique (jusqu'en 2023) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (2025) ; permis de bâtir (jusqu'en 2025). Médianes et quartiles calculés par Statbel sur les actes de vente.