Estimation maison · 2910 Essen

Estimer une maison Watermolenstraat à Essen

Watermolenstraat se situe à 1,8 km au nord-est du centre d'Essen (2910). Elle compte 31 adresses, numérotées de 1 à 43. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 480 000 € (médiane 378 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

275 000 €à480 000 €

Prix médian : 378 000 €

Commune entière : 220 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Heuvel) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Watermolenstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Watermolenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 3021Heuvelpas de prix publié
N° 32 à 4310Horendonkpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 1 à 30 (Heuvel), regroupe 21 des 31 adresses, soit 68 %.

Adresses
31 (13 pairs, 18 impairs)
Numéros
pairs 2 à 38, impairs 1 à 43
Étendue des adresses
270 m
Entre numéros voisins
10,6 m
Orientation
est-ouest
Part du quartier
6,1 % (2e rue sur 8)
Taille
73e rue sur 245 à Essen
Du centre d'Essen
1,8 km au nord-est

Parcelles

Des façades de largeur moyenne : 10,6 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 270 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.

Maisons de Watermolenstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Watermolenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Essen, les 2 ou 3 façades se sont vendues 335 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 397 000 €.

Les rues les plus proches de Watermolenstraat

6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Heuvel et sa fourchette. La limite passe à 390 m : Essendonk relève du quartier Essen-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (31), elle est 3e sur 11, après Essendonk (49) et devant Melkerijstraat (31).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Melkerijstraat70 m31Heuvel
Heuvelplein220 m30Heuvel
Doornboom220 m15Heuvel
Visserij230 m16Heuvel
Dreef320 m29Heuvel
Kapelstraat340 m62Heuvel
Essendonk390 m49Essen-Centrum · n.d.
Kuiperstraat440 m15Essen-Centrum · n.d.
Wasbrug450 m29Essen-Centrum · n.d.
Lekkernijstraat570 m9Essen-Centrum · n.d.

Tous les quartiers d'Essen et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Watermolenstraat » existe dans 41 autres communes belges : vérifiez le code postal (2910) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Watermolenstraat

Le prix est-il le même tout au long de Watermolenstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 30 : pas de prix publié ; n° 32 à 43 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Watermolenstraat à Essen ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Watermolenstraat est la commune d'Essen : 275 000 € à 480 000 € en 2025, médiane 378 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Watermolenstraat à Essen ?

Watermolenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Essen : Heuvel (n° 1 à 30, 21 adresses), Horendonk (n° 32 à 43, 10 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode