Estimation maison · 2910 Essen
Estimer une maison Dreef à Essen
Dreef se situe à 2,0 km au nord du centre d'Essen (2910). Elle compte 29 adresses, numérotées de 2 à 38. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 480 000 € (médiane 378 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à480 000 €
Prix médian : 378 000 €
Commune entière : 220 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Heuvel) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Dreef en chiffres
Un prix par tronçon
Dreef traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 38, côté pair | 15 | pas de prix publié |
| N° 2 à 35 | 14 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 4 à 38 (Heuvel), regroupe 15 des 29 adresses, soit 52 %.
- Adresses
- 29 (16 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 38, impairs 7 à 35
- Étendue des adresses
- 340 m
- Entre numéros voisins
- 17,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 4,3 % (5e rue sur 8)
- Taille
- 85e rue sur 245 à Essen
- Du centre d'Essen
- 2,0 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 17,4 m entre deux numéros voisins, 11,3 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 340 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Dreef : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Dreef n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Essen, les 2 ou 3 façades se sont vendues 335 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 397 000 €.
Les rues les plus proches de Dreef
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Heuvel et sa fourchette. La limite passe à 130 m : Kuiperstraat relève du quartier Essen-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (29), elle est 4e sur 11, après Heuvelplein (30) et devant Wasbrug (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kuiperstraat | 130 m | Essen-Centrum · n.d. |
| Wasbrug | 200 m | Essen-Centrum · n.d. |
| Smeyerspad | 230 m | Essen-Centrum · n.d. |
| Visserij | 230 m | Heuvel |
| Essendonk | 240 m | Essen-Centrum · n.d. |
| Lekkernijstraat | 260 m | Essen-Centrum · n.d. |
| Rietstraat | 280 m | Essen-Centrum · n.d. |
| Heuvelplein | 290 m | Heuvel |
| Karamelstraat | 310 m | Essen-Centrum · n.d. |
| Nieuwstraat | 310 m | Essen-Centrum · n.d. |
Tous les quartiers d'Essen et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Dreef » existe dans 36 autres communes belges : vérifiez le code postal (2910) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Dreef à Wuustwezel, à 13,5 km : prix de quartier non publié
- Dreef à Hoogstraten, à 21,4 km : prix de quartier non publié
- Dreef à Vosselaar, à 32,6 km : médiane du quartier 368 750 €
- Dreef à Ravels, à 37,0 km : prix de quartier non publié
- Dreef à Berlaar, à 40,2 km : prix de quartier non publié
- Dreef à Kasterlee, à 43,6 km : prix de quartier non publié
- Dreef à Heist-op-den-Berg, à 51,1 km : prix de quartier non publié
- Dreef à Hulshout, à 51,8 km : prix de quartier non publié
- et 28 autres communes plus éloignées
Questions sur Dreef
Le prix est-il le même tout au long de Dreef ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 38 pairs : pas de prix publié ; n° 2 à 35 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Dreef à Essen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Dreef est la commune d'Essen : 275 000 € à 480 000 € en 2025, médiane 378 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Dreef à Essen ?
Dreef est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Essen : Heuvel (n° 4 à 38, 15 adresses), Essen-Centrum (n° 2 à 35, 14 adresses).
Vous vendez Dreef ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode