Estimation maison · 2910 Essen
Estimer une maison Vaartstraat à Essen
Vaartstraat se situe à 3,3 km au nord-est du centre d'Essen (2910). Elle compte 57 adresses, numérotées de 1 à 72. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 480 000 € (médiane 378 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à480 000 €
Prix médian : 378 000 €
Commune entière : 220 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Horendonk) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Vaartstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Vaartstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 72 | 52 | pas de prix publié |
| N° 13 à 59, côté impair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 72 (Horendonk), regroupe 52 des 57 adresses, soit 91 %.
- Adresses
- 57 (32 pairs, 25 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 72, impairs 1 à 59
- Étendue des adresses
- 780 m
- Entre numéros voisins
- 25,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 8,7 % (5e rue sur 8)
- Taille
- 33e rue sur 245 à Essen
- Du centre d'Essen
- 3,3 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 25,0 m entre deux numéros voisins, 14,9 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 780 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Vaartstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Vaartstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 397 000 € en médiane en 2025 (131 ventes) à Essen.
Les rues les plus proches de Vaartstraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Horendonk et sa fourchette. La limite passe à 700 m : Heiblok relève du quartier Steenpaal - Grote Horendonk, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (57), elle est 5e sur 11, après Steenpaal (72) et devant Schanker (50).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Steenpaal | 400 m | Horendonk |
| Den Uil | 570 m | Horendonk |
| Dreveneind | 620 m | Horendonk |
| Deckerslaan | 620 m | Horendonk |
| Over d'Aa | 640 m | Horendonk |
| Heiblok | 700 m | Steenpaal - Grote Horendonk · n.d. |
| Kraaienberg | 770 m | Horendonk |
| Horendonk | 830 m | Horendonk |
| Essendonkbos | 1,3 km | Steenpaal - Grote Horendonk · n.d. |
| Schanker | 1,4 km | Schanker - Scham · n.d. |
Tous les quartiers d'Essen et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Vaartstraat » existe dans 65 autres communes belges : vérifiez le code postal (2910) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Vaartstraat à Brecht, à 17,7 km : prix de quartier non publié
- Vaartstraat à Merksplas, à 27,0 km : prix de quartier non publié
- Vaartstraat à Beerse, à 28,2 km : médiane du quartier 340 000 €
- Vaartstraat à Ranst, à 30,5 km : prix de quartier non publié
- Vaartstraat à Zandhoven, à 32,1 km : prix de quartier non publié
- Vaartstraat à Grobbendonk, à 35,7 km : médiane du quartier 277 500 €
- Vaartstraat à Ravels, à 36,2 km : médiane du quartier 284 500 €
- Vaartstraat à Herentals, à 40,0 km : prix de quartier non publié
- et 57 autres communes plus éloignées
Questions sur Vaartstraat
Le prix est-il le même tout au long de Vaartstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 72 : pas de prix publié ; n° 13 à 59 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Vaartstraat à Essen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vaartstraat est la commune d'Essen : 275 000 € à 480 000 € en 2025, médiane 378 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Vaartstraat à Essen ?
Vaartstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Essen : Horendonk (n° 1 à 72, 52 adresses), Steenpaal - Grote Horendonk (n° 13 à 59, 5 adresses).
Vous vendez Vaartstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode