Estimation maison · 2910 Essen
Estimer une maison Over d'Aa à Essen
Over d'Aa se situe à 2,7 km au nord-est du centre d'Essen (2910). Elle compte 212 adresses, numérotées de 1 à 272. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 480 000 € (médiane 378 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 11,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à480 000 €
Prix médian : 378 000 €
Commune entière : 220 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Horendonk) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Over d'Aa en chiffres
- Adresses
- 212 (114 pairs, 98 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 272, impairs 1 à 257
- Étendue des adresses
- 1,6 km
- Entre numéros voisins
- 11,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 35 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 3e rue sur 245 à Essen
- Du centre d'Essen
- 2,7 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,1 m entre deux numéros voisins, 14,9 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,6 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Over d'Aa : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Over d'Aa n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Essen, les 2 ou 3 façades se sont vendues 335 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 397 000 €.
Les rues les plus proches d'Over d'Aa
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Horendonk et sa fourchette. La limite passe à 800 m : Schanker relève du quartier Schanker - Scham, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (212), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Kraaienberg (91).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Steenpaal | 500 m | Horendonk |
| Vaartstraat | 640 m | Horendonk |
| Deckerslaan | 800 m | Horendonk |
| Schanker | 800 m | Schanker - Scham · n.d. |
| Kraaienberg | 830 m | Horendonk |
| Den Uil | 900 m | Horendonk |
| Dreveneind | 1,0 km | Horendonk |
| Visserij | 1,0 km | Heuvel · n.d. |
| Postbaan | 1,1 km | Schanker - Scham · n.d. |
| Watermolenstraat | 1,1 km | Heuvel · n.d. |
Questions sur Over d'Aa
Combien vaut une maison Over d'Aa à Essen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Over d'Aa est la commune d'Essen : 275 000 € à 480 000 € en 2025, médiane 378 000 €.
Dans quel quartier se trouve Over d'Aa à Essen ?
Over d'Aa fait partie du quartier Horendonk, à Essen. Elle en est la 1re rue sur 8 par le nombre d'adresses (35 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode