Estimation maison · 4130 Esneux
Estimer une maison rue Fond du Moulin à Esneux
La rue Fond du Moulin se situe à 2,6 km au nord du centre d'Esneux (4130). Elle compte 88 adresses, numérotées de 1 à 99. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 192 000 € à 355 000 € (médiane 273 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 11,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
192 000 €à355 000 €
Prix médian : 273 000 €
Commune entière : 151 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Fond du Moulin) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Fond du Moulin en chiffres
- Adresses
- 88 (34 pairs, 54 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 78, impairs 1 à 99
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 11,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 33 % (2e rue sur 6)
- Taille
- 9e rue sur 269 à Esneux
- Du centre d'Esneux
- 2,6 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,0 m entre deux numéros voisins, 22,4 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,3 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 14 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Fond du Moulin : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Fond du Moulin n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Esneux, les 2 ou 3 façades se sont vendues 235 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 305 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Fond du Moulin
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Fond du Moulin et sa fourchette. La limite passe à 250 m : l'impasse du Quai relève du quartier Tilff-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (88), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Croupet des Creux (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Croupet des Creux | 60 m | Fond du Moulin |
| Rue des Ronces | 170 m | Fond du Moulin |
| Impasse du Quai | 250 m | Tilff-Centre · n.d. |
| Rue Chevalier P. de Sauvage | 270 m | Tilff-Centre · n.d. |
| Rue des Pins | 290 m | Sur le Mont · n.d. |
| Rue J.Waleffe | 290 m | Tilff-Centre · n.d. |
| Rue du Vieux Sart | 320 m | Sur le Mont · n.d. |
| Rue de Waha | 330 m | Tilff-Centre · n.d. |
| Rue du Vieux Bois | 330 m | Sur le Mont · n.d. |
| Place du Roi Albert | 330 m | Tilff-Centre · n.d. |
Questions sur la rue Fond du Moulin
Combien vaut une maison rue Fond du Moulin à Esneux ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Fond du Moulin est la commune d'Esneux : 192 000 € à 355 000 € en 2025, médiane 273 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Fond du Moulin à Esneux ?
La rue Fond du Moulin fait partie du quartier Fond du Moulin, à Esneux. Elle en est la 2e rue sur 6 par le nombre d'adresses (33 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode