Estimation maison · 4130 Esneux
Estimer une maison avenue des Ardennes à Esneux
L'avenue des Ardennes se situe à 1,5 km au nord du centre d'Esneux (4130). Elle compte 103 adresses, numérotées de 1 à 174. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 192 000 € à 355 000 € (médiane 273 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 13,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
192 000 €à355 000 €
Prix médian : 273 000 €
Commune entière : 151 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rive Droite-Amont) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue des Ardennes en chiffres
- Adresses
- 103 (58 pairs, 45 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 174, impairs 1 à 109
- Étendue des adresses
- 830 m
- Entre numéros voisins
- 13,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 27 % (2e rue sur 10)
- Taille
- 4e rue sur 269 à Esneux
- Du centre d'Esneux
- 1,5 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 13,6 m entre deux numéros voisins, 15,1 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 830 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue des Ardennes : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue des Ardennes n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Esneux, les 2 ou 3 façades se sont vendues 235 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 305 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue des Ardennes
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rive Droite-Amont et sa fourchette. La limite passe à 620 m : la rue Hayette relève du quartier Avister, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (103), elle est 2e sur 11, après l'avenue de la Grotte (112) et devant la rue des Ploppes (54).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Saules | 50 m | Rive Droite-Amont |
| Rue des Roseaux | 140 m | Rive Droite-Amont |
| Rue Montulet | 200 m | Rive Droite-Amont |
| Rue de l'Ancien Vélodrome | 210 m | Rive Droite-Amont |
| Quai Sainte-Anne | 260 m | Rive Droite-Amont |
| Rue E. Malvoz | 260 m | Rive Droite-Amont |
| Avenue de la Grotte | 280 m | Rive Droite-Amont |
| Rue des Ploppes | 460 m | Rive Droite-Amont |
| Rue Hayette | 620 m | Avister · n.d. |
| Rue Meloye | 660 m | Avister · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Avenue des Ardennes » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (4130) avant de comparer des prix.
- Avenue des Ardennes à Huy, à 24,2 km : médiane du quartier 152 500 €
Questions sur l'avenue des Ardennes
Combien vaut une maison avenue des Ardennes à Esneux ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Ardennes est la commune d'Esneux : 192 000 € à 355 000 € en 2025, médiane 273 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Ardennes à Esneux ?
L'avenue des Ardennes fait partie du quartier Rive Droite-Amont, à Esneux. Elle en est la 2e rue sur 10 par le nombre d'adresses (27 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode