Estimation maison · 4130 Esneux
Estimer une maison rue de l'Ancien Vélodrome à Esneux
La rue de l'Ancien Vélodrome se situe à 1,6 km au nord du centre d'Esneux (4130). Elle compte 27 adresses, numérotées de 1 à 37. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 192 000 € à 355 000 € (médiane 273 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 19,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
192 000 €à355 000 €
Prix médian : 273 000 €
Commune entière : 151 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rive Droite-Amont) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de l'Ancien Vélodrome en chiffres
- Adresses
- 27 (14 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 32, impairs 1 à 37
- Étendue des adresses
- 290 m
- Entre numéros voisins
- 19,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 7,0 % (4e rue sur 10)
- Taille
- 72e rue sur 269 à Esneux
- Du centre d'Esneux
- 1,6 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 19,1 m entre deux numéros voisins, 15,1 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 290 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de l'Ancien Vélodrome : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de l'Ancien Vélodrome n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Esneux, les 2 ou 3 façades se sont vendues 235 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 305 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de l'Ancien Vélodrome
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rive Droite-Amont et sa fourchette. La limite passe à 420 m : la rue Léopold relève du quartier Tilff-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (27), elle est 4e sur 11, après la rue des Ploppes (54) et devant le boulevard Ed.Lieutenant (27).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue de la Grotte | 130 m | Rive Droite-Amont |
| Rue des Saules | 200 m | Rive Droite-Amont |
| Avenue des Ardennes | 210 m | Rive Droite-Amont |
| Boulevard Ed.Lieutenant | 230 m | Rive Droite-Amont |
| Rue des Roseaux | 240 m | Rive Droite-Amont |
| Rue des Ploppes | 280 m | Rive Droite-Amont |
| Rue Montulet | 410 m | Rive Droite-Amont |
| Rue Léopold | 420 m | Tilff-Centre · n.d. |
| Rue Fraipont | 460 m | Tilff-Centre · n.d. |
| Rue E. Malvoz | 460 m | Rive Droite-Amont |
Questions sur la rue de l'Ancien Vélodrome
Combien vaut une maison rue de l'Ancien Vélodrome à Esneux ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de l'Ancien Vélodrome est la commune d'Esneux : 192 000 € à 355 000 € en 2025, médiane 273 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de l'Ancien Vélodrome à Esneux ?
La rue de l'Ancien Vélodrome fait partie du quartier Rive Droite-Amont, à Esneux. Elle en est la 4e rue sur 10 par le nombre d'adresses (7,0 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode