Estimation maison · 4480 Engis
Estimer une maison rue de la Poudrerie à Engis
La rue de la Poudrerie se situe à 0,6 km au sud du centre d'Engis (4480). Elle compte 14 adresses, numérotées de 1 à 186. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 150 000 € à 285 000 € (médiane 222 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
150 000 €à285 000 €
Prix médian : 222 000 €
Commune entière : 73 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Clermont-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Poudrerie en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Poudrerie traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 158 à 186 | 11 | pas de prix publié |
| N° 1 à 3 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 158 à 186 (Clermont-Centre), regroupe 11 des 14 adresses, soit 79 %.
- Adresses
- 14 (9 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 186, impairs 1 à 185
- Étendue des adresses
- 470 m
- Entre numéros voisins
- 26,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 61 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 39e rue sur 89 à Engis
- Du centre d'Engis
- 0,6 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 26,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 470 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Poudrerie : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Poudrerie n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 26,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 282 000 € en médiane en 2025 (24 ventes) à Engis.
Les rues les plus proches de la rue de la Poudrerie
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Clermont-Centre. La limite passe à 440 m : la rue d'Ehein relève du quartier Clermont-Nord, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (14), elle est 8e sur 11, après la chaussée de Liège (19) et devant Sart Robiet (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue d'Ehein | 440 m | Clermont-Nord · n.d. |
| Chaussée de Liège | 440 m | Clermont-Bois · n.d. |
| Sart | 1,1 km | Clermont-Bois · n.d. |
| Rue de la Surface | 1,1 km | La Surface et J. Wauters · n.d. |
| Quai du Halage | 1,3 km | Engis-Centre · 160 000 € |
| Sart Robiet | 1,3 km | Aux Granges · n.d. |
| Rue Surface (Saint-Georges-sur-Meuse) | 1,3 km | La Mallieue · n.d. |
| Rue de l'Industrie | 1,4 km | Engis-Centre · 160 000 € |
| Rue Chaumont | 1,4 km | Chaumont-Hasire-Ronheu-Roua · n.d. |
| Rue Joseph Wauters | 1,4 km | Engis-Centre · 160 000 € |
Tous les quartiers d'Engis et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Poudrerie » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (4480) avant de comparer des prix.
- Rue de la Poudrerie à Huy, à 15,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Poudrerie à Manage, à 83,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de la Poudrerie
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Poudrerie ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 158 à 186 : pas de prix publié ; n° 1 à 3 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Poudrerie à Engis ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Poudrerie est la commune d'Engis : 150 000 € à 285 000 € en 2025, médiane 222 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Poudrerie à Engis ?
La rue de la Poudrerie est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Engis : Clermont-Centre (n° 158 à 186, 11 adresses), Clermont-Nord (n° 1 à 3, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode