Estimation maison · 5310 Eghezée
Estimer une maison rue de la Pépinière à Eghezée
La rue de la Pépinière se situe à 3,3 km à l'est du centre d'Eghezée (5310). Elle compte 22 adresses, numérotées de 1 à 30. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 270 000 € à 410 000 € (médiane 330 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
270 000 €à410 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 139 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Vallee-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Pépinière en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Pépinière traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 14 | 11 | pas de prix publié |
| N° 11 à 30 | 11 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 11 à 30 (La Vallee-Centre), regroupe 11 des 22 adresses, soit 50 %.
- Adresses
- 22 (12 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 30, impairs 1 à 27
- Étendue des adresses
- 910 m
- Entre numéros voisins
- 31,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 7,5 % (4e rue sur 6)
- Taille
- 83e rue sur 227 à Eghezée
- Du centre d'Eghezée
- 3,3 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 31,9 m entre deux numéros voisins, 28,4 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 910 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Pépinière : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Pépinière n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 31,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 340 000 € en médiane en 2025 (97 ventes) à Eghezée.
Les rues les plus proches de la rue de la Pépinière
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Vallee-Centre et sa fourchette. La limite passe à 530 m : la rue d'Hanret relève du quartier Hanret-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (22), elle est 7e sur 11, après la rue de l'Eglise (25) et devant la rue de la Fontaine (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue d'Hanret | 530 m | Hanret-Centre · n.d. |
| Route d'Andenne | 550 m | La Vallee - Habitations Disp. · n.d. |
| Rue du Broux | 610 m | Hanret-Centre · n.d. |
| Route de Wasseiges | 740 m | La Vallee-Centre |
| Rue de l'Eglise | 770 m | Hanret-Centre · n.d. |
| Rue de la Vallée | 820 m | La Vallee-Centre |
| Rue du Sapin | 830 m | Hanret-Centre · n.d. |
| Rue de la Fontaine | 1,0 km | La Vallee-Centre |
| Rue de Montigny | 1,0 km | La Vallee-Centre |
| Rue Léon Dachelet | 1,0 km | Hanret-Centre · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Pépinière » existe dans 13 autres communes belges : vérifiez le code postal (5310) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de la Pépinière à Namur, à 14,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Pépinière à Jodoigne, à 18,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Pépinière à Profondeville, à 24,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Pépinière à Pont-à-Celles, à 41,3 km : médiane du quartier 170 000 €
- Rue de la Pépinière à Herstal, à 45,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Pépinière à Juprelle, à 46,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Pépinière à Bruxelles, à 49,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Pépinière à Sprimont, à 50,9 km : prix de quartier non publié
- et 5 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de la Pépinière
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Pépinière ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 14 : pas de prix publié ; n° 11 à 30 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Pépinière à Eghezée ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Pépinière est la commune d'Eghezée : 270 000 € à 410 000 € en 2025, médiane 330 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Pépinière à Eghezée ?
La rue de la Pépinière est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Eghezée : La Vallee - Habitations Disp. (n° 1 à 14, 11 adresses), La Vallee-Centre (n° 11 à 30, 11 adresses).
Vous vendez rue de la Pépinière ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode