Estimation maison · 5310 Eghezée
Estimer une maison rue de Montigny à Eghezée
La rue de Montigny se situe à 4,2 km à l'est du centre d'Eghezée (5310). Elle compte 35 adresses, numérotées de 1 à 65. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 270 000 € à 410 000 € (médiane 330 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
270 000 €à410 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 139 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Vallee-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Montigny en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Montigny traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 59 | 32 | pas de prix publié |
| N° 1 à 65, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 59 (La Vallee-Centre), regroupe 32 des 35 adresses, soit 91 %.
- Adresses
- 35 (11 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 46, impairs 1 à 65
- Étendue des adresses
- 2,2 km
- Entre numéros voisins
- 20,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 22 % (3e rue sur 6)
- Taille
- 49e rue sur 227 à Eghezée
- Du centre d'Eghezée
- 4,2 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 20,8 m entre deux numéros voisins, 28,4 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,2 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Montigny : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Montigny n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 340 000 € en médiane en 2025 (97 ventes) à Eghezée.
Les rues les plus proches de la rue de Montigny
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Vallee-Centre et sa fourchette. La limite passe à 740 m : la rue Léon Dachelet relève du quartier Hanret-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (35), elle est 4e sur 11, après la rue de la Vallée (42) et devant la rue de l'Eglise (25).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Fontaine | 290 m | La Vallee-Centre |
| Rue de la Vallée | 520 m | La Vallee-Centre |
| Route de Wasseiges | 680 m | La Vallee-Centre |
| Rue Léon Dachelet | 740 m | Hanret-Centre · n.d. |
| Rue d'Hanret | 920 m | Hanret-Centre · n.d. |
| Rue de la Pépinière | 1,0 km | La Vallee-Centre |
| Rue de l'Eglise | 1,0 km | Hanret-Centre · n.d. |
| Rue de Hemptinne (Fernelmont) | 1,1 km | Hambraine-Centre · n.d. |
| Rue du Bois (Fernelmont) | 1,2 km | Hambraine-Centre · n.d. |
| Rue du Broux | 1,2 km | Hanret-Centre · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Montigny » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (5310) avant de comparer des prix.
- Rue de Montigny à Fernelmont, à 2,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de Montigny à Héron, à 10,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de Montigny à Mettet, à 30,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de Montigny à Châtelet, à 37,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de Montigny à Charleroi, à 41,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de Montigny à Viroinval, à 64,9 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Montigny
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Montigny ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 59 : pas de prix publié ; n° 1 à 65 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Montigny à Eghezée ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Montigny est la commune d'Eghezée : 270 000 € à 410 000 € en 2025, médiane 330 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Montigny à Eghezée ?
La rue de Montigny est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Eghezée : La Vallee-Centre (n° 2 à 59, 32 adresses), La Vallee - Habitations Disp. (n° 1 à 65, 3 adresses).
Vous vendez rue de Montigny ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode