Estimation maison · 5310 Eghezée
Estimer une maison rue du Sapin à Eghezée
La rue du Sapin se situe à 2,8 km à l'est du centre d'Eghezée (5310). Elle compte 6 adresses, numérotées de 1 à 9. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 270 000 € à 410 000 € (médiane 330 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
270 000 €à410 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 139 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hanret-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Sapin en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Sapin traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 3 | 3 | pas de prix publié |
| N° 5 à 9 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 3 (Hanret-Centre), regroupe 3 des 6 adresses, soit 50 %.
- Adresses
- 6 (2 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 6, impairs 1 à 9
- Étendue des adresses
- 230 m
- Part du quartier
- 2,3 % (6e rue sur 7)
- Taille
- 171e rue sur 227 à Eghezée
- Du centre d'Eghezée
- 2,8 km à l'est
Les rues les plus proches de la rue du Sapin
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hanret-Centre et sa fourchette. La limite passe à 480 m : la route d'Andenne relève du quartier La Vallee - Habitations Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (6), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, la rue Léon Dachelet, en compte 49.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Broux | 230 m | Hanret-Centre |
| Rue de l'Eglise | 460 m | Hanret-Centre |
| Route d'Andenne | 480 m | La Vallee - Habitations Disp. · n.d. |
| Rue d'Hanret | 490 m | Hanret-Centre |
| Rue Dzimont | 560 m | Hanret-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue de la Pépinière | 830 m | La Vallee-Centre · n.d. |
| Rue Léon Dachelet | 920 m | Hanret-Centre |
| Rue de Frocourt | 1,4 km | Frocourt - Chaussee de Namur · n.d. |
| Rue de Montigny | 1,4 km | La Vallee-Centre · n.d. |
| Route de Wasseiges | 1,5 km | La Vallee-Centre · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Sapin » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (5310) avant de comparer des prix.
- Rue du Sapin à La Calamine, à 77,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue du Sapin
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Sapin ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 3 : pas de prix publié ; n° 5 à 9 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Sapin à Eghezée ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Sapin est la commune d'Eghezée : 270 000 € à 410 000 € en 2025, médiane 330 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Sapin à Eghezée ?
La rue du Sapin est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Eghezée : Hanret-Centre (n° 1 à 3, 3 adresses), Hanret-Habitations Dispersees (n° 5 à 9, 3 adresses).
Vous vendez rue du Sapin ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode