Estimation maison · 5310 Eghezée
Estimer une maison rue Léon Dachelet à Eghezée
La rue Léon Dachelet se situe à 3,7 km à l'est du centre d'Eghezée (5310). Elle compte 49 adresses, numérotées de 2 à 81. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 270 000 € à 410 000 € (médiane 330 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
270 000 €à410 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 139 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hanret-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Léon Dachelet en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Léon Dachelet traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 14 à 81 | 35 | pas de prix publié |
| N° 2 à 67 | 14 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 14 à 81 (Hanret-Centre), regroupe 35 des 49 adresses, soit 71 %.
- Adresses
- 49 (27 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 70, impairs 3 à 81
- Étendue des adresses
- 690 m
- Entre numéros voisins
- 24,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 26 % (2e rue sur 7)
- Taille
- 28e rue sur 227 à Eghezée
- Du centre d'Eghezée
- 3,7 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 24,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 690 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Léon Dachelet : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Léon Dachelet n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 340 000 € en médiane en 2025 (97 ventes) à Eghezée.
Les rues les plus proches de la rue Léon Dachelet
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hanret-Centre et sa fourchette. La limite passe à 740 m : la rue de Montigny relève du quartier La Vallee-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (49), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de la Vallée (42).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de l'Eglise | 470 m | Hanret-Centre |
| Rue d'Hanret | 590 m | Hanret-Centre |
| Rue de Montigny | 740 m | La Vallee-Centre · n.d. |
| Rue Dzimont | 760 m | Hanret-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue du Broux | 840 m | Hanret-Centre |
| Rue du Sapin | 920 m | Hanret-Centre |
| Rue de la Fontaine | 1,0 km | La Vallee-Centre · n.d. |
| Rue de la Pépinière | 1,0 km | La Vallee-Centre · n.d. |
| Rue de la Vallée | 1,1 km | La Vallee-Centre · n.d. |
| Route d'Andenne | 1,2 km | La Vallee - Habitations Disp. · n.d. |
Questions sur la rue Léon Dachelet
Le prix est-il le même tout au long de la rue Léon Dachelet ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 14 à 81 : pas de prix publié ; n° 2 à 67 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Léon Dachelet à Eghezée ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Léon Dachelet est la commune d'Eghezée : 270 000 € à 410 000 € en 2025, médiane 330 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Léon Dachelet à Eghezée ?
La rue Léon Dachelet est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Eghezée : Hanret-Centre (n° 14 à 81, 35 adresses), Hanret-Habitations Dispersees (n° 2 à 67, 14 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode