Estimation maison · 5310 Eghezée
Estimer une maison chaussée de Louvain à Eghezée
La chaussée de Louvain se situe à 2,0 km au nord du centre d'Eghezée (5310). Elle compte 150 adresses, numérotées de 1 à 255. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 270 000 € à 410 000 € (médiane 330 000 €). Elle est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
270 000 €à410 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 139 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Eghezee-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La chaussée de Louvain en chiffres
Un prix par tronçon
La chaussée de Louvain traverse 5 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 29 à 79 | 38 | pas de prix publié |
| N° 1 à 27 | 35 | pas de prix publié |
| N° 52 à 127 | 35 | pas de prix publié |
| N° 132 à 231 | 27 | pas de prix publié |
| N° 102 à 255 | 13 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 29 à 79 (Eghezee-Centre), regroupe 38 des 148 adresses, soit 26 %.
- Adresses
- 150 (61 pairs, 89 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 208, impairs 1 à 255
- Étendue des adresses
- 3,7 km
- Entre numéros voisins
- 24,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 9,4 % (1re rue sur 10)
- Taille
- 6e rue sur 227 à Eghezée
- Du centre d'Eghezée
- 2,0 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 24,5 m entre deux numéros voisins, 19,5 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 3,7 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 19 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la chaussée de Louvain : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la chaussée de Louvain n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 340 000 € en médiane en 2025 (97 ventes) à Eghezée.
Les rues les plus proches de la chaussée de Louvain
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Eghezee-Centre et sa fourchette. La limite passe à 320 m : la rue Clair Matin relève du quartier Chaussee de Louvain, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (150), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue du Bocage (121).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Clair Matin | 320 m | Chaussee de Louvain · n.d. |
| Rue sous la Ville | 460 m | Eghezee-Centre |
| Rue de l'Aurore | 530 m | Chaussee de Louvain · n.d. |
| Rue du Bocage | 610 m | Eghezee-Centre |
| Rue du Saiwiat | 680 m | Eghezee-Centre |
| Rue de la Gare | 690 m | Gare-La Marka-Route d'Andenne · n.d. |
| Rue de la Chapelle | 730 m | Eghezee-Centre |
| Rue des Nozilles | 760 m | Harlue-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue des Longs Champs | 840 m | Eghezee-Centre |
| Rue de la Peupleraie | 850 m | Gare-La Marka-Route d'Andenne · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Chaussée de Louvain » existe dans 11 autres communes belges : vérifiez le code postal (5310) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Chaussée de Louvain à Namur, à 12,6 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Louvain à Wavre, à 23,8 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Louvain à Beauvechain, à 24,4 km : médiane du quartier 330 000 €
- Chaussée de Louvain à Lasne, à 34,8 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Louvain à Waterloo, à 35,9 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Louvain à Wezembeek-Oppem, à 37,6 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Louvain à Woluwe-Saint-Lambert, à 44,5 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Louvain à Evere, à 44,9 km : médiane du quartier 410 000 €
- et 3 autres communes plus éloignées
Questions sur la chaussée de Louvain
Le prix est-il le même tout au long de la chaussée de Louvain ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 29 à 79 : pas de prix publié ; n° 1 à 27 : pas de prix publié ; n° 52 à 127 : pas de prix publié ; n° 132 à 231 : pas de prix publié ; n° 102 à 255 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison chaussée de Louvain à Eghezée ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la chaussée de Louvain est la commune d'Eghezée : 270 000 € à 410 000 € en 2025, médiane 330 000 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la chaussée de Louvain à Eghezée ?
La chaussée de Louvain est à cheval sur 5 quartiers statistiques d'Eghezée : Eghezee-Centre (n° 29 à 79, 38 adresses), Gare-La Marka-Route d'Andenne (n° 1 à 27, 35 adresses), Chaussee de Louvain (n° 52 à 127, 35 adresses), Noville-sur-Mehaigne - Centre Village (n° 132 à 231, 27 adresses), Noville-sur-Mehaigne-Hab.Disp. (n° 102 à 255, 13 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode