Estimation maison · 5310 Eghezée
Estimer une maison rue du Saiwiat à Eghezée
La rue du Saiwiat se situe à 1,6 km au nord-est du centre d'Eghezée (5310). Elle compte 18 adresses, numérotées de 2 à 24. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 270 000 € à 410 000 € (médiane 330 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 13,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
270 000 €à410 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 139 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Eghezee-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Saiwiat en chiffres
- Adresses
- 18 (13 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 3 à 13
- Étendue des adresses
- 150 m
- Entre numéros voisins
- 13,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 4,5 % (7e rue sur 10)
- Taille
- 93e rue sur 227 à Eghezée
- Du centre d'Eghezée
- 1,6 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 13,9 m entre deux numéros voisins, 19,5 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 150 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Saiwiat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Saiwiat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Eghezée, les 2 ou 3 façades se sont vendues 312 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 340 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Saiwiat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Eghezee-Centre et sa fourchette. La limite passe à 280 m : la rue de la Peupleraie relève du quartier Gare-La Marka-Route d'Andenne, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (18), elle est 9e sur 11, après la rue sous la Ville (23) et devant la rue des Longs Champs (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Bocage | 180 m | Eghezee-Centre |
| Rue du Collège | 240 m | Eghezee-Centre |
| Rue de la Peupleraie | 280 m | Gare-La Marka-Route d'Andenne · n.d. |
| Rue de l'Aurore | 290 m | Chaussee de Louvain · n.d. |
| Rue sous la Ville | 290 m | Eghezee-Centre |
| Rue de la Gare | 300 m | Gare-La Marka-Route d'Andenne · n.d. |
| Rue Clair Matin | 480 m | Chaussee de Louvain · n.d. |
| Rue de la Chapelle | 520 m | Eghezee-Centre |
| Rue de l'Angle | 550 m | Gare-La Marka-Route d'Andenne · n.d. |
| Rue des Longs Champs | 610 m | Eghezee-Centre |
Questions sur la rue du Saiwiat
Combien vaut une maison rue du Saiwiat à Eghezée ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Saiwiat est la commune d'Eghezée : 270 000 € à 410 000 € en 2025, médiane 330 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Saiwiat à Eghezée ?
La rue du Saiwiat fait partie du quartier Eghezee-Centre, à Eghezée. Elle en est la 7e rue sur 10 par le nombre d'adresses (4,5 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode