Estimation maison · 5310 Eghezée
Estimer une maison rue sous la Ville à Eghezée
La rue sous la Ville se situe à 1,8 km au nord-est du centre d'Eghezée (5310). Elle compte 23 adresses, numérotées de 1 à 27. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 270 000 € à 410 000 € (médiane 330 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
270 000 €à410 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 139 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Eghezee-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue sous la Ville en chiffres
Un prix par tronçon
La rue sous la Ville traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 15 | 17 | pas de prix publié |
| N° 17 à 27, côté impair | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 15 (Eghezee-Centre), regroupe 17 des 23 adresses, soit 74 %.
- Adresses
- 23 (9 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 1 à 27
- Étendue des adresses
- 290 m
- Entre numéros voisins
- 18,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 4,2 % (6e rue sur 10)
- Taille
- 80e rue sur 227 à Eghezée
- Du centre d'Eghezée
- 1,8 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 18,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 290 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue sous la Ville : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue sous la Ville n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Eghezée, les 2 ou 3 façades se sont vendues 312 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 340 000 €.
Les rues les plus proches de la rue sous la Ville
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Eghezee-Centre et sa fourchette. La limite passe à 80 m : la rue de l'Aurore relève du quartier Chaussee de Louvain, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (23), elle est 9e sur 11, après la rue de la Peupleraie (24) et devant la rue du Saiwiat (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de l'Aurore | 80 m | Chaussee de Louvain · n.d. |
| Rue Clair Matin | 190 m | Chaussee de Louvain · n.d. |
| Rue de la Gare | 240 m | Gare-La Marka-Route d'Andenne · n.d. |
| Rue du Saiwiat | 290 m | Eghezee-Centre |
| Rue du Bocage | 350 m | Eghezee-Centre |
| Rue de la Peupleraie | 390 m | Gare-La Marka-Route d'Andenne · n.d. |
| Chaussée de Louvain | 460 m | Eghezee-Centre |
| Rue du Collège | 530 m | Eghezee-Centre |
| Rue de la Chapelle | 660 m | Eghezee-Centre |
| Rue de l'Angle | 700 m | Gare-La Marka-Route d'Andenne · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue sous la Ville » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (5310) avant de comparer des prix.
- Rue sous la Ville à Floreffe, à 19,0 km : prix de quartier non publié
- Rue sous la Ville à Sambreville, à 27,7 km : prix de quartier non publié
- Rue sous la Ville à Herstal, à 49,3 km : prix de quartier non publié
- Rue sous la Ville à Manhay, à 63,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue sous la Ville
Le prix est-il le même tout au long de la rue sous la Ville ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 15 : pas de prix publié ; n° 17 à 27 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue sous la Ville à Eghezée ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue sous la Ville est la commune d'Eghezée : 270 000 € à 410 000 € en 2025, médiane 330 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue sous la Ville à Eghezée ?
La rue sous la Ville est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Eghezée : Eghezee-Centre (n° 1 à 15, 17 adresses), Chaussee de Louvain (n° 17 à 27, 6 adresses).
Vous vendez rue sous la Ville ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode