Estimation maison · 2570 Duffel
Estimer une maison Merelstraat à Duffel
Merelstraat se situe à 2,7 km au sud-ouest du centre de Duffel (2570). Elle compte 9 adresses, numérotées de 1 à 20. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 287 240 € à 495 000 € (médiane 375 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 22,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
287 240 €à495 000 €
Prix médian : 375 000 €
Commune entière : 163 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Zandstraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Merelstraat en chiffres
- Adresses
- 9 (4 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 20, impairs 1 à 17
- Étendue des adresses
- 220 m
- Entre numéros voisins
- 22,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 13 % (2e rue sur 3)
- Taille
- 119e rue sur 150 à Duffel
- Du centre de Duffel
- 2,7 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 22,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 220 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Merelstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Merelstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 576 000 € en médiane en 2025 (39 ventes) à Duffel.
Les rues les plus proches de Merelstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Zandstraat et sa fourchette. La limite passe à 400 m : Dijkstaplei relève du quartier Naalstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (9), elle est 9e sur 11, après Heidestraat (Sint-Katelijne-Waver) (22) et devant Lijsterstraat (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Lijsterstraat | 100 m | Zandstraat |
| Zandstraat | 190 m | Zandstraat |
| Dijkstaplei | 400 m | Naalstraat · n.d. |
| Kalkoenstraat (Sint-Katelijne-Waver) | 520 m | Neteldal · n.d. |
| Fermerijstraat (Sint-Katelijne-Waver) | 560 m | Neteldal · n.d. |
| Beukendreef (Sint-Katelijne-Waver) | 670 m | Neteldal · n.d. |
| Heidestraat (Sint-Katelijne-Waver) | 680 m | Neteldal · n.d. |
| Hertstraat (Sint-Katelijne-Waver) | 690 m | Neteldal · n.d. |
| Beatrijsstraat (Sint-Katelijne-Waver) | 730 m | St.-Katelijne-Waver - Station · n.d. |
| Parsivalstraat (Sint-Katelijne-Waver) | 790 m | St.-Katelijne-Waver - Station · n.d. |
Tous les quartiers de Duffel et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Merelstraat » existe dans 72 autres communes belges : vérifiez le code postal (2570) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Merelstraat à Sint-Katelijne-Waver, à 2,1 km : prix de quartier non publié
- Merelstraat à Malines, à 3,8 km : prix de quartier non publié
- Merelstraat à Lierre, à 8,6 km : médiane du quartier 285 000 €
- Merelstraat à Willebroek, à 9,9 km : médiane du quartier 269 500 €
- Merelstraat à Boechout, à 10,8 km : prix de quartier non publié
- Merelstraat à Nijlen, à 12,1 km : médiane du quartier 395 000 €
- Merelstraat à Putte, à 12,4 km : médiane du quartier 282 000 €
- Merelstraat à Berlaar, à 12,9 km : médiane du quartier 315 000 €
- et 64 autres communes plus éloignées
Questions sur Merelstraat
Combien vaut une maison Merelstraat à Duffel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Merelstraat est la commune de Duffel : 287 240 € à 495 000 € en 2025, médiane 375 000 €.
Dans quel quartier se trouve Merelstraat à Duffel ?
Merelstraat fait partie du quartier Zandstraat, à Duffel. Elle en est la 2e rue sur 3 par le nombre d'adresses (13 % du quartier).
Vous vendez Merelstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode