Estimation maison · 2570 Duffel

Estimer une maison Kruisstraat à Duffel

Kruisstraat se situe à 1,8 km à l'ouest du centre de Duffel (2570). Elle compte 133 adresses, numérotées de 1 à 163. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 287 240 € à 495 000 € (médiane 375 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

287 240 €à495 000 €

Prix médian : 375 000 €

Commune entière : 163 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ganzenkoor) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Kruisstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Kruisstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 163129Ganzenkoorpas de prix publié
N° 74 à 78, côté pair4Duffelse Bossenpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 1 à 163 (Ganzenkoor), regroupe 129 des 133 adresses, soit 97 %.

Adresses
133 (72 pairs, 61 impairs)
Numéros
pairs 2 à 162, impairs 1 à 163
Étendue des adresses
820 m
Entre numéros voisins
7,5 m
Orientation
nord-est / sud-ouest
Part du quartier
23 % (1re rue sur 13)
Taille
10e rue sur 150 à Duffel
Du centre de Duffel
1,8 km à l'ouest

Parcelles

Des façades de largeur moyenne : 7,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 820 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Kruisstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Kruisstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 343 750 € en médiane en 2025 (124 ventes) à Duffel.

Les rues les plus proches de Kruisstraat

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Ganzenkoor : la première limite de quartier est à plus de 430 m. Par le nombre d'adresses (133), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Standplaats (106).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Groenstraat180 m35Ganzenkoor
Korte Weversstraat210 m18Ganzenkoor
Bruinstraat220 m28Ganzenkoor
Lange Weversstraat230 m31Ganzenkoor
Maltahoevelei280 m13Ganzenkoor
Verbrandehoeveweg290 m16Ganzenkoor
Ernest Claesstraat310 m16Ganzenkoor
Erpsel360 m14Ganzenkoor
Felix Timmermansstraat410 m13Ganzenkoor
Standplaats430 m106Ganzenkoor

Tous les quartiers de Duffel et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Kruisstraat » existe dans 96 autres communes belges : vérifiez le code postal (2570) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Kruisstraat

Le prix est-il le même tout au long de Kruisstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 163 : pas de prix publié ; n° 74 à 78 pairs : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Kruisstraat à Duffel ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kruisstraat est la commune de Duffel : 287 240 € à 495 000 € en 2025, médiane 375 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Kruisstraat à Duffel ?

Kruisstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Duffel : Ganzenkoor (n° 1 à 163, 129 adresses), Duffelse Bossen (n° 74 à 78, 4 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode