Estimation maison · 2570 Duffel
Estimer une maison Katelijnsesteenweg à Duffel
Katelijnsesteenweg se situe à 0,9 km au sud-est du centre de Duffel (2570). Elle compte 133 adresses, numérotées de 1 à 178. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 287 240 € à 495 000 € (médiane 375 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
287 240 €à495 000 €
Prix médian : 375 000 €
Commune entière : 163 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Mechelse Baan) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Katelijnsesteenweg en chiffres
Un prix par tronçon
Katelijnsesteenweg traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 25 à 178 | 98 | pas de prix publié |
| N° 1 à 46 | 25 | 295 000 € (2023, 20 ventes) |
| N° 99 à 119, côté impair | 5 | pas de prix publié |
| N° 134 à 138, côté pair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 25 à 178 (Mechelse Baan), regroupe 98 des 133 adresses, soit 74 %. Pour les 3 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Duffel, 375 000 € en 2025.
- Adresses
- 133 (72 pairs, 61 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 178, impairs 1 à 131
- Étendue des adresses
- 880 m
- Entre numéros voisins
- 10,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 17 % (2e rue sur 13)
- Taille
- 11e rue sur 150 à Duffel
- Du centre de Duffel
- 0,9 km au sud-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,4 m entre deux numéros voisins, 13,6 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 880 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Katelijnsesteenweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Katelijnsesteenweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Duffel, les 2 ou 3 façades se sont vendues 343 750 € en médiane en 2025 et les 4 façades 576 000 €.
Les rues les plus proches de Katelijnsesteenweg
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Mechelse Baan et sa fourchette. La limite passe à 220 m : Acacialei relève du quartier Perwijs, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (133), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Acacialei (61).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Berthoutstraat | 160 m | Mechelse Baan |
| Trapstraat | 210 m | Mechelse Baan |
| Acacialei | 220 m | Perwijs · n.d. |
| Berkhoevelaan | 260 m | Mechelse Baan |
| Bunderken | 310 m | Mechelse Baan |
| Leeuwerikstraat | 370 m | Mechelse Baan |
| Emiel van Hammestraat | 370 m | Mechelse Baan |
| Leeuwerikstraat (Sint-Katelijne-Waver) | 380 m | St.-Katel.Waver - Verspr. Bew. · n.d. |
| Jasmisse | 380 m | Mechelse Baan |
| Hogevelden | 390 m | Duffel-Centrum-Oost · 295 000 € |
Questions sur Katelijnsesteenweg
Le prix est-il le même tout au long de Katelijnsesteenweg ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 25 à 178 : pas de prix publié ; n° 1 à 46 : médiane 295 000 € en 2023 ; n° 99 à 119 impairs : pas de prix publié ; n° 134 à 138 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Katelijnsesteenweg à Duffel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Katelijnsesteenweg est la commune de Duffel : 287 240 € à 495 000 € en 2025, médiane 375 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Katelijnsesteenweg à Duffel ?
Katelijnsesteenweg est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Duffel : Mechelse Baan (n° 25 à 178, 98 adresses), Duffel-Centrum-Oost (n° 1 à 46, 25 adresses), Perwijs (n° 99 à 119, 5 adresses), Naalstraat (n° 134 à 138, 5 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode