Estimation maison · 8600 Dixmude

Estimer une maison Molenstraat à Dixmude

Molenstraat se situe à 6,5 km au nord-ouest du centre de Dixmude (8600). Elle compte 26 adresses, numérotées de 1 à 16. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 202 500 € à 373 000 € (médiane 298 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

202 500 €à373 000 €

Prix médian : 298 000 €

Commune entière : 188 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Pervijze-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Molenstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Molenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 1421Pervijze-Kernpas de prix publié
N° 6 à 165Rousdamme - Acht Zaligheden - Vijfhuizenpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 1 à 14 (Pervijze-Kern), regroupe 21 des 26 adresses, soit 81 %.

Adresses
26 (12 pairs, 14 impairs)
Numéros
pairs 2 à 16, impairs 1 à 15
Étendue des adresses
930 m
Entre numéros voisins
92,6 m
Orientation
est-ouest
Part du quartier
6,7 % (5e rue sur 9)
Taille
84e rue sur 332 à Dixmude
Du centre de Dixmude
6,5 km au nord-ouest

Parcelles

Un habitat dispersé sur de grands terrains : 92,6 m entre deux numéros voisins, 16,9 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 930 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Molenstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Molenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 92,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 397 500 € en médiane en 2025 (63 ventes) à Dixmude.

Les rues les plus proches de Molenstraat

Les 8 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Pervijze-Kern : la première limite de quartier est à plus de 1,3 km. Par le nombre d'adresses (26), elle est 5e sur 9, après Nieuwpoortstraat (40) et devant Ten Bercle (17).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Molenwiek90 m10Pervijze-Kern
Veurnestraat150 m110Pervijze-Kern
Brouwerijstraat240 m5Pervijze-Kern
Ten Bercle380 m17Pervijze-Kern
Pervijzestraat560 m86Pervijze-Kern
Oude Diksmuidestraat740 m8Pervijze-Kern
Nieuwpoortstraat800 m40Pervijze-Kern
Schoorbakkestraat1,3 km103Pervijze-Kern

Tous les quartiers de Dixmude et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Molenstraat » existe dans 211 autres communes belges : vérifiez le code postal (8600) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Molenstraat

Le prix est-il le même tout au long de Molenstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 14 : pas de prix publié ; n° 6 à 16 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Molenstraat à Dixmude ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Molenstraat est la commune de Dixmude : 202 500 € à 373 000 € en 2025, médiane 298 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Molenstraat à Dixmude ?

Molenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Dixmude : Pervijze-Kern (n° 1 à 14, 21 adresses), Rousdamme - Acht Zaligheden - Vijfhuizen (n° 6 à 16, 5 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode