Estimation maison · 8600 Dixmude

Estimer une maison Nieuwpoortstraat à Dixmude

Nieuwpoortstraat se situe à 7,1 km au nord-ouest du centre de Dixmude (8600). Elle compte 40 adresses, numérotées de 1 à 81. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 202 500 € à 373 000 € (médiane 298 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

202 500 €à373 000 €

Prix médian : 298 000 €

Commune entière : 188 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Pervijze-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Nieuwpoortstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Nieuwpoortstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 5526Pervijze-Kernpas de prix publié
N° 6 à 8114Rousdamme - Acht Zaligheden - Vijfhuizenpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 1 à 55 (Pervijze-Kern), regroupe 26 des 40 adresses, soit 65 %.

Adresses
40 (4 pairs, 36 impairs)
Numéros
pairs 2 à 8, impairs 1 à 81
Étendue des adresses
2,0 km
Entre numéros voisins
22,5 m
Orientation
nord-ouest / sud-est
Part du quartier
8,3 % (4e rue sur 9)
Taille
50e rue sur 332 à Dixmude
Du centre de Dixmude
7,1 km au nord-ouest

Parcelles

Des parcelles larges : 22,5 m entre deux numéros voisins, 16,9 m dans le quartier. 90 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 2,0 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.

Maisons de Nieuwpoortstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Nieuwpoortstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 397 500 € en médiane en 2025 (63 ventes) à Dixmude.

Les rues les plus proches de Nieuwpoortstraat

8 des 9 rues les plus proches partagent le quartier Pervijze-Kern et sa fourchette. La limite passe à 1,5 km : Booitshoekestraat relève du quartier Rousdamme - Acht Zaligheden - Vijfhuizen, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (40), elle est 4e sur 10, après Pervijzestraat (86) et devant Molenstraat (26).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Veurnestraat680 m110Pervijze-Kern
Molenwiek760 m10Pervijze-Kern
Ten Bercle770 m17Pervijze-Kern
Molenstraat800 m26Pervijze-Kern
Brouwerijstraat900 m5Pervijze-Kern
Schoorbakkestraat1,1 km103Pervijze-Kern
Pervijzestraat1,3 km86Pervijze-Kern
Oude Diksmuidestraat1,5 km8Pervijze-Kern
Booitshoekestraat1,5 km7Rousdamme - Acht Zaligheden - Vijfhuizen · n.d.

Tous les quartiers de Dixmude et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Nieuwpoortstraat » existe dans 8 autres communes belges : vérifiez le code postal (8600) avant de comparer des prix.

Questions sur Nieuwpoortstraat

Le prix est-il le même tout au long de Nieuwpoortstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 55 : pas de prix publié ; n° 6 à 81 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Nieuwpoortstraat à Dixmude ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Nieuwpoortstraat est la commune de Dixmude : 202 500 € à 373 000 € en 2025, médiane 298 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Nieuwpoortstraat à Dixmude ?

Nieuwpoortstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Dixmude : Pervijze-Kern (n° 1 à 55, 26 adresses), Rousdamme - Acht Zaligheden - Vijfhuizen (n° 6 à 81, 14 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode