Estimation maison · 8600 Dixmude
Estimer une maison Diamantstraat à Dixmude
Diamantstraat se situe à 1,8 km au sud du centre de Dixmude (8600). Elle compte 17 adresses, numérotées de 1 à 13. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 202 500 € à 373 000 € (médiane 298 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
202 500 €à373 000 €
Prix médian : 298 000 €
Commune entière : 188 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Heernisse) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Diamantstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Diamantstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 13 | 10 | pas de prix publié |
| N° 1 à 6 | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 13 (Heernisse), regroupe 10 des 17 adresses, soit 59 %.
- Adresses
- 17 (4 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 1 à 13
- Étendue des adresses
- 380 m
- Entre numéros voisins
- 50,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 9,4 % (4e rue sur 8)
- Taille
- 133e rue sur 332 à Dixmude
- Du centre de Dixmude
- 1,8 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 50,3 m entre deux numéros voisins, 61,0 m dans le quartier. 76 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 380 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Diamantstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Diamantstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 50,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 397 500 € en médiane en 2025 (63 ventes) à Dixmude.
Les rues les plus proches de Diamantstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Heernisse et sa fourchette. La limite passe à 140 m : O.L. Vrouwstraat relève du quartier Tuinwijk, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (17), elle est 5e sur 11, après Heernisse (18) et devant Willem Telllaan (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Nijverheidstraat | 110 m | Heernisse |
| O.L. Vrouwstraat | 140 m | Tuinwijk · n.d. |
| Fabriekstraat | 170 m | Heernisse |
| Heernisse | 280 m | Heernisse |
| Sint-Jansstraat | 350 m | Bloemmolens · n.d. |
| De Royaertstraat | 360 m | Tuinwijk · n.d. |
| Esther Debusseréstraat | 390 m | Tuinwijk · n.d. |
| Willem Telllaan | 410 m | IJzerlaan · n.d. |
| Begonialaan | 420 m | IJzerlaan · n.d. |
| Wijngaerdestraat | 420 m | Tuinwijk · n.d. |
Tous les quartiers de Dixmude et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Diamantstraat » existe dans 12 autres communes belges : vérifiez le code postal (8600) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Diamantstraat à Ypres, à 19,4 km : médiane du quartier 285 000 €
- Diamantstraat à Gand, à 60,1 km : prix de quartier non publié
- Diamantstraat à Grimbergen, à 106,7 km : médiane du quartier 408 500 €
- Diamantstraat à Anvers, à 109,3 km : médiane du quartier 530 000 €
- Diamantstraat à Lint, à 115,0 km : médiane du quartier 383 250 €
- Diamantstraat à Berlaar, à 125,4 km : médiane du quartier 294 000 €
- Diamantstraat à Zoersel, à 133,1 km : prix de quartier non publié
- Diamantstraat à Vorselaar, à 135,5 km : médiane du quartier 339 000 €
- et 4 autres communes plus éloignées
Questions sur Diamantstraat
Le prix est-il le même tout au long de Diamantstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 13 : pas de prix publié ; n° 1 à 6 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Diamantstraat à Dixmude ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Diamantstraat est la commune de Dixmude : 202 500 € à 373 000 € en 2025, médiane 298 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Diamantstraat à Dixmude ?
Diamantstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Dixmude : Heernisse (n° 1 à 13, 10 adresses), Tuinwijk (n° 1 à 6, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode