Estimation maison · 1700 Dilbeek
Estimer une maison Kattenstraat à Dilbeek
Kattenstraat se situe à 1,3 km au nord-ouest du centre de Dilbeek (1700). Elle compte 48 adresses, numérotées de 2 à 83. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 360 000 € à 535 000 € (médiane 430 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
360 000 €à535 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 414 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Wolsemveld) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kattenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kattenstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 33 à 83, côté impair | 26 | pas de prix publié |
| N° 2 à 44 | 15 | pas de prix publié |
| N° 23 à 33, côté impair | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 33 à 83 (Wolsemveld), regroupe 26 des 48 adresses, soit 54 %.
- Adresses
- 48 (11 pairs, 37 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 44, impairs 3 à 83
- Étendue des adresses
- 710 m
- Entre numéros voisins
- 9,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 4,0 % (4e rue sur 29)
- Taille
- 92e rue sur 492 à Dilbeek
- Du centre de Dilbeek
- 1,3 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,3 m entre deux numéros voisins, 17,3 m dans le quartier. 77 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 710 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kattenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kattenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Dilbeek, les 2 ou 3 façades se sont vendues 390 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 480 000 €.
Les rues les plus proches de Kattenstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wolsemveld et sa fourchette. La limite passe à 290 m : Kleine Vos relève du quartier Wolsem Kasteel, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (48), elle est 2e sur 11, après Lange Haagstraat (113) et devant Nachtvlinder (34).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Nachtvlinder | 150 m | Wolsemveld |
| Meikeverstraat | 170 m | Wolsemveld |
| Koolwitje | 200 m | Wolsemveld |
| Lange Haagstraat | 230 m | Wolsemveld |
| Kleine Vos | 290 m | Wolsem Kasteel · n.d. |
| Pelgrimlaan | 390 m | Wolsem-Kern · n.d. |
| H. Don Boscolaan | 430 m | Wolsem-Kern · n.d. |
| Kouterweg | 450 m | Wolsem-Kern · n.d. |
| Rerum Novarumlaan | 470 m | Wolsem-Kern · n.d. |
| Lange Veldstraat | 500 m | Wolsem · n.d. |
Tous les quartiers de Dilbeek et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kattenstraat » existe dans 7 autres communes belges : vérifiez le code postal (1700) avant de comparer des prix.
- Kattenstraat à Lierre, à 37,9 km : prix de quartier non publié
- Kattenstraat à Anvers, à 41,8 km : prix de quartier non publié
- Kattenstraat à Tirlemont, à 50,1 km : prix de quartier non publié
- Kattenstraat à Eeklo, à 59,6 km : médiane du quartier 245 500 €
- Kattenstraat à Saint-Trond, à 67,7 km : prix de quartier non publié
- Kattenstraat à Roulers, à 79,3 km : prix de quartier non publié
- Kattenstraat à Tongres-Looz, à 86,8 km : médiane du quartier 200 000 €
Questions sur Kattenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Kattenstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 33 à 83 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 44 : pas de prix publié ; n° 23 à 33 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kattenstraat à Dilbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kattenstraat est la commune de Dilbeek : 360 000 € à 535 000 € en 2025, médiane 430 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kattenstraat à Dilbeek ?
Kattenstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Dilbeek : Wolsemveld (n° 33 à 83, 26 adresses), Wolsem (n° 2 à 44, 15 adresses), Wolsem Kasteel (n° 23 à 33, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode