Estimation maison · 1700 Dilbeek
Estimer une maison Koolwitje à Dilbeek
Koolwitje se situe à 1,1 km au nord du centre de Dilbeek (1700). Elle compte 27 adresses, numérotées de 1 à 31. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 360 000 € à 535 000 € (médiane 430 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 19,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
360 000 €à535 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 414 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Wolsemveld) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Koolwitje en chiffres
- Adresses
- 27 (11 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 24, impairs 1 à 31
- Étendue des adresses
- 300 m
- Entre numéros voisins
- 19,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 4,2 % (10e rue sur 29)
- Taille
- 190e rue sur 492 à Dilbeek
- Du centre de Dilbeek
- 1,1 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 19,9 m entre deux numéros voisins, 17,3 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 300 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Koolwitje : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Koolwitje n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Dilbeek, les 2 ou 3 façades se sont vendues 390 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 480 000 €.
Les rues les plus proches de Koolwitje
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wolsemveld et sa fourchette. La limite passe à 170 m : Kleine Vos relève du quartier Wolsem Kasteel, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (27), elle est 5e sur 11, après Nachtvlinder (34) et devant Rerum Novarumlaan (25).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Lange Haagstraat | 40 m | Wolsemveld |
| Nachtvlinder | 80 m | Wolsemveld |
| Kleine Vos | 170 m | Wolsem Kasteel · n.d. |
| Kattenstraat | 200 m | Wolsemveld |
| Pelgrimlaan | 200 m | Wolsem-Kern · n.d. |
| Meikeverstraat | 210 m | Wolsemveld |
| H. Don Boscolaan | 250 m | Wolsem-Kern · n.d. |
| Kouterweg | 260 m | Wolsem-Kern · n.d. |
| Rerum Novarumlaan | 300 m | Wolsem-Kern · n.d. |
| Braambessenstraat | 330 m | Wolsem-Kern · n.d. |
Questions sur Koolwitje
Combien vaut une maison Koolwitje à Dilbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Koolwitje est la commune de Dilbeek : 360 000 € à 535 000 € en 2025, médiane 430 000 €.
Dans quel quartier se trouve Koolwitje à Dilbeek ?
Koolwitje fait partie du quartier Wolsemveld, à Dilbeek. Elle en est la 10e rue sur 29 par le nombre d'adresses (4,2 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode