Estimation maison · 1700 Dilbeek
Estimer une maison Kattebroekstraat à Dilbeek
Kattebroekstraat se situe à 2,0 km à l'est du centre de Dilbeek (1700). Elle compte 153 adresses, numérotées de 1 à 306. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 360 000 € à 535 000 € (médiane 430 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
360 000 €à535 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 414 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bunder) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kattebroekstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kattebroekstraat traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 12 à 144 | 80 | pas de prix publié |
| N° 195 à 306 | 38 | pas de prix publié |
| N° 1 à 29 | 19 | 434 500 € (2023, 22 ventes) |
| N° 108 à 224 | 16 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 12 à 144 (Bunder), regroupe 80 des 153 adresses, soit 52 %. Pour les 3 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Dilbeek, 430 000 € en 2025.
- Adresses
- 153 (84 pairs, 69 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 306, impairs 1 à 217
- Étendue des adresses
- 1,4 km
- Entre numéros voisins
- 8,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 21 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 9e rue sur 492 à Dilbeek
- Du centre de Dilbeek
- 2,0 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,0 m entre deux numéros voisins, 9,7 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,4 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kattebroekstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kattebroekstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 8,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 390 000 € en médiane en 2025 (241 ventes) à Dilbeek.
Les rues les plus proches de Kattebroekstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bunder et sa fourchette. La limite passe à 200 m : Berghaagstraat relève du quartier Dilbeek-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (153), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant J. De Windestraat (67).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Berghaagstraat | 200 m | Dilbeek-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Nelemolenstraat | 320 m | Bunder |
| Elzendreef | 370 m | Dilbeek-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Oranjerielaan | 450 m | Dilbeek-Centrum · 434 500 € |
| Thaborstraat | 460 m | Kattebroek · n.d. |
| Bloemendal | 480 m | Dilbeek-Centrum · 434 500 € |
| J. De Windestraat | 490 m | Bunder |
| Astridlaan | 510 m | Dilbeek-Centrum · 434 500 € |
| Kefvoetstraat | 580 m | Dilbeek-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Bunderdreef | 590 m | Bunder |
Tous les quartiers de Dilbeek et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kattebroekstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1700) avant de comparer des prix.
- Kattebroekstraat à Bilzen-Hoeselt, à 87,9 km : prix de quartier non publié
Questions sur Kattebroekstraat
Le prix est-il le même tout au long de Kattebroekstraat ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 12 à 144 : pas de prix publié ; n° 195 à 306 : pas de prix publié ; n° 1 à 29 : médiane 434 500 € en 2023 ; n° 108 à 224 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kattebroekstraat à Dilbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kattebroekstraat est la commune de Dilbeek : 360 000 € à 535 000 € en 2025, médiane 430 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kattebroekstraat à Dilbeek ?
Kattebroekstraat est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Dilbeek : Bunder (n° 12 à 144, 80 adresses), Kattebroek (n° 195 à 306, 38 adresses), Dilbeek-Centrum (n° 1 à 29, 19 adresses), Dilbeek-Verspreide Bewoning (n° 108 à 224, 16 adresses).
Vous vendez Kattebroekstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode