Estimation maison · 3294 Diest
Estimer une maison Spoorwegstraat à Diest
Spoorwegstraat se situe à 1,7 km à l'ouest du centre de Diest (3294). Elle compte 21 adresses, numérotées de 3 à 45. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 220 000 € à 380 000 € (médiane 285 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 23,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
220 000 €à380 000 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 210 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kauwberg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Spoorwegstraat en chiffres
- Adresses
- 21 (impairs uniquement)
- Numéros
- 3 à 45
- Étendue des adresses
- 450 m
- Entre numéros voisins
- 23,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 28 % (2e rue sur 3)
- Taille
- 163e rue sur 337 à Diest
- Du centre de Diest
- 1,7 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 23,2 m entre deux numéros voisins, 17,2 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-est / sud-ouest sur 450 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Spoorwegstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Spoorwegstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 312 500 € en médiane en 2025 (98 ventes) à Diest.
Les rues les plus proches de Spoorwegstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kauwberg et sa fourchette. La limite passe à 320 m : Holleweg relève du quartier Grasbos, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (21), elle est 8e sur 11, après Crauwelsbos (22) et devant Groenstraat (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Fabrieksstraat | 170 m | Kauwberg |
| Holleweg | 320 m | Grasbos · n.d. |
| Doornhof | 470 m | Blaasberg · n.d. |
| Lintenberg | 480 m | Blaasberg · n.d. |
| Groenstraat | 560 m | Kauwberg |
| Nijverheidslaan | 600 m | Diest Industriezone - M.D. · n.d. |
| Kruisstraat | 660 m | Molenstede-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Leigrachtstraat | 680 m | Steineveld · n.d. |
| Crauwelsbos | 770 m | Grasbos · n.d. |
| Schaluinveld | 860 m | Diest Industriezone - M.D. · n.d. |
Tous les quartiers de Diest et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Spoorwegstraat » existe dans 96 autres communes belges : vérifiez le code postal (3294) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Spoorwegstraat à Halen, à 6,2 km : médiane du quartier 294 500 €
- Spoorwegstraat à Lummen, à 8,8 km : prix de quartier non publié
- Spoorwegstraat à Tessenderlo-Ham, à 9,6 km : médiane du quartier 270 250 €
- Spoorwegstraat à Herck-la-Ville, à 13,8 km : prix de quartier non publié
- Spoorwegstraat à Aarschot, à 14,6 km : prix de quartier non publié
- Spoorwegstraat à Beringen, à 16,2 km : médiane du quartier 199 500 €
- Spoorwegstraat à Bourg-Léopold, à 18,0 km : prix de quartier non publié
- Spoorwegstraat à Léau, à 18,1 km : prix de quartier non publié
- et 88 autres communes plus éloignées
Questions sur Spoorwegstraat
Combien vaut une maison Spoorwegstraat à Diest ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Spoorwegstraat est la commune de Diest : 220 000 € à 380 000 € en 2025, médiane 285 000 €.
Dans quel quartier se trouve Spoorwegstraat à Diest ?
Spoorwegstraat fait partie du quartier Kauwberg, à Diest. Elle en est la 2e rue sur 3 par le nombre d'adresses (28 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode