Estimation maison · 3294 Diest
Estimer une maison Fabrieksstraat à Diest
Fabrieksstraat se situe à 1,5 km à l'ouest du centre de Diest (3294). Elle compte 28 adresses, numérotées de 17 à 100. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 220 000 € à 380 000 € (médiane 285 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 10,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
220 000 €à380 000 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 210 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kauwberg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Fabrieksstraat en chiffres
- Adresses
- 28 (24 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 36 à 100, impairs 17 à 23
- Étendue des adresses
- 620 m
- Entre numéros voisins
- 10,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 36 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 130e rue sur 337 à Diest
- Du centre de Diest
- 1,5 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,6 m entre deux numéros voisins, 17,2 m dans le quartier. 86 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 620 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Fabrieksstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Fabrieksstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Diest, les 2 ou 3 façades se sont vendues 268 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 312 500 €.
Les rues les plus proches de Fabrieksstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kauwberg et sa fourchette. La limite passe à 380 m : Holleweg relève du quartier Grasbos, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (28), elle est 6e sur 11, après Holleweg (29) et devant Schaluinveld (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Spoorwegstraat | 170 m | Kauwberg |
| Holleweg | 380 m | Grasbos · n.d. |
| Groenstraat | 440 m | Kauwberg |
| Nijverheidslaan | 470 m | Diest Industriezone - M.D. · n.d. |
| Doornhof | 630 m | Blaasberg · n.d. |
| Lintenberg | 640 m | Blaasberg · n.d. |
| Leigrachtstraat | 660 m | Steineveld · n.d. |
| Schaluinveld | 690 m | Diest Industriezone - M.D. · n.d. |
| Lazarijstraat | 730 m | Diest ten Noorden van Spoorweg · n.d. |
| Kruisstraat | 770 m | Molenstede-Verspreide Bewoning · n.d. |
Tous les quartiers de Diest et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Fabrieksstraat » existe dans 16 autres communes belges : vérifiez le code postal (3294) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Fabrieksstraat à Tessenderlo-Ham, à 9,1 km : prix de quartier non publié
- Fabrieksstraat à Lommel, à 36,1 km : médiane du quartier 249 000 €
- Fabrieksstraat à Pelt, à 36,8 km : médiane du quartier 221 000 €
- Fabrieksstraat à Zaventem, à 42,1 km : prix de quartier non publié
- Fabrieksstraat à Vilvorde, à 42,8 km : prix de quartier non publié
- Fabrieksstraat à Hamont-Achel, à 45,2 km : prix de quartier non publié
- Fabrieksstraat à Willebroek, à 47,8 km : prix de quartier non publié
- Fabrieksstraat à Niel, à 51,5 km : médiane du quartier 207 500 €
- et 8 autres communes plus éloignées
Questions sur Fabrieksstraat
Combien vaut une maison Fabrieksstraat à Diest ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Fabrieksstraat est la commune de Diest : 220 000 € à 380 000 € en 2025, médiane 285 000 €.
Dans quel quartier se trouve Fabrieksstraat à Diest ?
Fabrieksstraat fait partie du quartier Kauwberg, à Diest. Elle en est la 1re rue sur 3 par le nombre d'adresses (36 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode