Estimation maison · 3290 Diest
Estimer une maison Zelemseweg à Diest
Zelemseweg se situe à 1,2 km à l'est du centre de Diest (3290). Elle compte 103 adresses, numérotées de 2 à 165. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 220 000 € à 380 000 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
220 000 €à380 000 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 210 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hezerheide) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Zelemseweg en chiffres
Un prix par tronçon
Zelemseweg traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 7 à 163 | 98 | pas de prix publié |
| N° 2 à 6 | 3 | 281 500 € (2023, 21 ventes) |
Le tronçon principal, n° 7 à 163 (Hezerheide), regroupe 98 des 101 adresses, soit 97 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Diest, 285 000 € en 2025.
- Adresses
- 103 (45 pairs, 58 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 124, impairs 5 à 165
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 15,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 30 % (1re rue sur 13)
- Taille
- 19e rue sur 337 à Diest
- Du centre de Diest
- 1,2 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 15,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,1 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Zelemseweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Zelemseweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Diest, les 2 ou 3 façades se sont vendues 268 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 312 500 €.
Les rues les plus proches de Zelemseweg
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hezerheide et sa fourchette. La limite passe à 560 m : Ten Aerde relève du quartier Schoonaarde, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (103), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Ten Aerde (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Wilgenlaan | 160 m | Hezerheide |
| Notenlaan | 230 m | Hezerheide |
| Wijerstraat | 240 m | Hezerheide |
| Lindenlaan | 260 m | Hezerheide |
| Kalverbergstraat | 270 m | Hezerheide |
| Azalealaan | 300 m | Hezerheide |
| Sparrenlaan | 340 m | Hezerheide |
| Rozenlaan | 370 m | Hezerheide |
| Acacialaan | 520 m | Hezerheide |
| Ten Aerde | 560 m | Schoonaarde · n.d. |
Questions sur Zelemseweg
Le prix est-il le même tout au long de Zelemseweg ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 7 à 163 : pas de prix publié ; n° 2 à 6 : médiane 281 500 € en 2023.
Combien vaut une maison Zelemseweg à Diest ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Zelemseweg est la commune de Diest : 220 000 € à 380 000 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Zelemseweg à Diest ?
Zelemseweg est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Diest : Hezerheide (n° 7 à 163, 98 adresses), Schaffen-Kern (n° 2 à 6, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode