Estimation maison · 3293 Diest
Estimer une maison Leuvensesteenweg à Diest
Leuvensesteenweg se situe à 2,5 km au sud-ouest du centre de Diest (3293). Elle compte 170 adresses, numérotées de 1 à 341. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 220 000 € à 380 000 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
220 000 €à380 000 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 210 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Webbekom Leuvensesteenweg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Leuvensesteenweg en chiffres
Un prix par tronçon
Leuvensesteenweg traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 64 à 226, côté pair | 66 | pas de prix publié |
| N° 1 à 69 | 51 | 280 000 € (2023, 24 ventes) |
| N° 87 à 213, côté impair | 46 | pas de prix publié |
| N° 136 à 341 | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 64 à 226 (Webbekom Leuvensesteenweg), regroupe 66 des 170 adresses, soit 39 %. Pour les 3 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Diest, 285 000 € en 2025.
- Adresses
- 170 (86 pairs, 84 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 226, impairs 1 à 341
- Étendue des adresses
- 2,2 km
- Entre numéros voisins
- 15,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 38 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 3e rue sur 337 à Diest
- Du centre de Diest
- 2,5 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 15,6 m entre deux numéros voisins, 19,8 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,2 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 27 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Leuvensesteenweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Leuvensesteenweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Diest, les 2 ou 3 façades se sont vendues 268 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 312 500 €.
Les rues les plus proches de Leuvensesteenweg
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Webbekom Leuvensesteenweg et sa fourchette. La limite passe à 230 m : Galgeveldstraat relève du quartier Breembos, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (170), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Galgeveldstraat (84).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Galgeveldstraat | 230 m | Breembos · n.d. |
| Lindeboomstraat | 230 m | Breembos · n.d. |
| Dillenburgstraat | 300 m | Webbekom Leuvensesteenweg |
| Tuinwijk | 310 m | Breembos · n.d. |
| Karel Alenlaan | 350 m | Breembos · n.d. |
| Bredastraat | 420 m | Webbekom Leuvensesteenweg |
| Romblokstraat | 450 m | Kloosterberg · n.d. |
| Asterstraat | 530 m | Kloosterberg · n.d. |
| Hortensiastraat | 530 m | Leuvense en Hasseltse Poort · 280 000 € |
| Irisstraat | 580 m | Kloosterberg · n.d. |
Tous les quartiers de Diest et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Leuvensesteenweg » existe dans 11 autres communes belges : vérifiez le code postal (3293) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Leuvensesteenweg à Tielt-Winge, à 13,2 km : prix de quartier non publié
- Leuvensesteenweg à Aarschot, à 16,3 km : prix de quartier non publié
- Leuvensesteenweg à Boutersem, à 20,6 km : prix de quartier non publié
- Leuvensesteenweg à Kampenhout, à 30,6 km : prix de quartier non publié
- Leuvensesteenweg à Boortmeerbeek, à 34,0 km : médiane du quartier 399 000 €
- Leuvensesteenweg à Kortenberg, à 36,0 km : prix de quartier non publié
- Leuvensesteenweg à Malines, à 37,9 km : médiane du quartier 260 000 €
- Leuvensesteenweg à Tervuren, à 38,9 km : prix de quartier non publié
- et 3 autres communes plus éloignées
Questions sur Leuvensesteenweg
Le prix est-il le même tout au long de Leuvensesteenweg ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 64 à 226 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 69 : médiane 280 000 € en 2023 ; n° 87 à 213 impairs : pas de prix publié ; n° 136 à 341 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Leuvensesteenweg à Diest ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Leuvensesteenweg est la commune de Diest : 220 000 € à 380 000 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Leuvensesteenweg à Diest ?
Leuvensesteenweg est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Diest : Webbekom Leuvensesteenweg (n° 64 à 226, 66 adresses), Leuvense en Hasseltse Poort (n° 1 à 69, 51 adresses), Breembos (n° 87 à 213, 46 adresses), Kaggevinne-Verspr. Bew.-Zuid (n° 136 à 341, 7 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode