Estimation maison · 9470 Denderleeuw
Estimer une maison Scherpstraat à Denderleeuw
Scherpstraat se situe à 1,3 km au sud du centre de Denderleeuw (9470). Elle compte 32 adresses, numérotées de 1 à 64. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 249 500 € à 370 000 € (médiane 300 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
249 500 €à370 000 €
Prix médian : 300 000 €
Commune entière : 227 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Denderleeuw-Molenbeek Meersen Kasteel - Dender) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Scherpstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Scherpstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 11 à 64 | 17 | pas de prix publié |
| N° 1 à 16 | 15 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 11 à 64 (Denderleeuw-Molenbeek Meersen Kasteel - Dender), regroupe 17 des 32 adresses, soit 53 %.
- Adresses
- 32 (16 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 64, impairs 1 à 31
- Étendue des adresses
- 290 m
- Entre numéros voisins
- 18,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Taille
- 85e rue sur 202 à Denderleeuw
- Du centre de Denderleeuw
- 1,3 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 18,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 290 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Scherpstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Scherpstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Denderleeuw, les 2 ou 3 façades se sont vendues 299 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 370 000 €.
Les rues les plus proches de Scherpstraat
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Denderleeuw-Molenbeek Meersen Kasteel - Dender. La limite passe à 320 m : Iddergemstraat relève du quartier Landuit, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (32), elle est 7e sur 11, après Molenbeekstraat (39) et devant Veldoven (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Iddergemstraat | 320 m | Landuit · n.d. |
| Veldoven | 340 m | Landuit · n.d. |
| Wijngaardstraat | 350 m | Landuit · n.d. |
| Wolfsgracht | 360 m | Wolfsgracht - Sportpark · n.d. |
| Landuitstraat | 380 m | Denderleeuw - Dorp - Station - Iddergem · 280 000 € |
| Molenbeekstraat | 420 m | Ene - Bakergem · n.d. |
| Bakergemsmolenstraatje | 510 m | Ene - Bakergem · n.d. |
| Fazantenlaan | 520 m | Huisegem · n.d. |
| Boriaustraat | 580 m | Denderleeuw - Dorp - Station - Iddergem · 280 000 € |
| Vrijheidsstraat | 630 m | Denderleeuw - Dorp - Station - Iddergem · 280 000 € |
Tous les quartiers de Denderleeuw et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Scherpstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (9470) avant de comparer des prix.
- Scherpstraat à Pajottegem, à 16,5 km : prix de quartier non publié
Questions sur Scherpstraat
Le prix est-il le même tout au long de Scherpstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 11 à 64 : pas de prix publié ; n° 1 à 16 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Scherpstraat à Denderleeuw ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Scherpstraat est la commune de Denderleeuw : 249 500 € à 370 000 € en 2025, médiane 300 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Scherpstraat à Denderleeuw ?
Scherpstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Denderleeuw : Denderleeuw-Molenbeek Meersen Kasteel - Dender (n° 11 à 64, 17 adresses), Landuit (n° 1 à 16, 15 adresses).
Vous vendez Scherpstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode