Prix des maisons par rue · 8540 Deerlijk
Prix des maisons Wandelweg à Deerlijk
Wandelweg est une voie résidentielle de 190 m, à 1,2 km au nord du centre de Deerlijk (8540). Elle compte 24 adresses, numérotées de 1 à 32. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Deerlijk-Centrum, est de 284 000 €. Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de votre quartier, 2025
197 000 €à306 000 €
Prix médian : 284 000 €
Quartier retenu : Deerlijk-Centrum, 21 ventes en 2022 (médiane 260 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+9,3 %).
Wandelweg en chiffres
Un prix par tronçon
Wandelweg traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 11 à 32 | 14 | 260 000 € (2022, 21 ventes) |
| N° 1 à 10 | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 11 à 32 (Deerlijk-Centrum), regroupe 14 des 24 adresses, soit 58 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Deerlijk, 295 000 € en 2025.
- Adresses
- 24 (12 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 32, impairs 1 à 23
- Longueur
- 190 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 1,7 % (9e rue sur 18)
- Taille
- 71e rue sur 204 à Deerlijk
- Du centre de Deerlijk
- 1,2 km au nord
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Weg » : chemin en néerlandais.
Les rues les plus proches de Wandelweg
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Deerlijk-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 120 m : Roelskouter relève du quartier Bloemenwijk, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (24), elle est 3e sur 11, après Hazewindstraat (64) et devant Boelarestraat (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Beekstraat | 100 m | Deerlijk-Centrum |
| Roelskouter | 120 m | Bloemenwijk · n.d. |
| Wonsheimstraat | 160 m | De Prins · n.d. |
| Munkenhofstraat | 180 m | Snephoek · n.d. |
| Sint-Pietersabdijstraat | 210 m | Snephoek · n.d. |
| Paanderstraat | 220 m | Bloemenwijk · n.d. |
| Broelstraat | 230 m | Snephoek · n.d. |
| Boelarestraat | 250 m | Snephoek · n.d. |
| Hazewindstraat | 290 m | Deerlijk-Centrum |
| Marie de Plothostraat | 290 m | De Prins · n.d. |
Tous les quartiers de Deerlijk et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Wandelweg » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (8540) avant de comparer des prix.
- Wandelweg à Courtrai, à 7,5 km : médiane du quartier 230 000 € (-12 % par rapport à celle-ci)
- Wandelweg à Zwevegem, à 9,0 km : prix de quartier non publié
- Wandelweg à Bredene, à 49,8 km : prix de quartier non publié
- Wandelweg à Zoersel, à 99,8 km : médiane du quartier 440 100 € (+69 % par rapport à celle-ci)
- Wandelweg à Mol, à 128,5 km : prix de quartier non publié
Acheter Wandelweg à Deerlijk : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Deerlijk-Centrum, 284 000 €, l'achat revient à 294 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 197 000 € | 3 940 € | 205 200 € |
| Médiane | 284 000 € | 5 680 € | 294 300 € |
| Haut | 306 000 € | 6 120 € | 316 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 680 € à 34 080 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Wandelweg
La médiane du quartier Deerlijk-Centrum est passée de 175 000 € en 2014 à 260 000 € en 2022 (+49 %), quand celle de Deerlijk gagnait 44 % : le quartier a suivi sa commune, à 5 points près. Wandelweg pèse 14 adresses sur les 836 du quartier (1,7 %), où Statbel a compté 128 ventes en 6 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Wandelweg
Le prix est-il le même tout au long de Wandelweg ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 11 à 32 : médiane 260 000 € en 2022 ; n° 1 à 10 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Wandelweg à Deerlijk ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Wandelweg est son quartier, Deerlijk-Centrum : 197 000 € à 306 000 € en 2025, médiane 284 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Wandelweg est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Wandelweg comme une voie résidentielle de 190 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Wandelweg à Deerlijk ?
Wandelweg est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Deerlijk : Deerlijk-Centrum (n° 11 à 32, 14 adresses), Bloemenwijk (n° 1 à 10, 10 adresses).
Vous vendez Wandelweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode