Estimation maison · 8500 Courtrai
Estimer une maison Havenkaai à Courtrai
Havenkaai se situe à 1,3 km au nord du centre de Courtrai (8500). Elle compte 15 adresses, numérotées de 1 à 29. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 195 000 € à 390 000 € (médiane 285 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 8,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
195 000 €à390 000 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 1 007 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Goederenstation) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Havenkaai en chiffres
- Adresses
- 15 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 29
- Étendue des adresses
- 140 m
- Entre numéros voisins
- 8,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 8,5 % (4e rue sur 7)
- Taille
- 650e rue sur 1 063 à Courtrai
- Du centre de Courtrai
- 1,3 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,8 m entre deux numéros voisins. Un seul côté porte des adresses. Axe est-ouest sur 140 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons d'Havenkaai : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Havenkaai n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Courtrai, les 2 ou 3 façades se sont vendues 260 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 495 000 €.
Les rues les plus proches d'Havenkaai
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Goederenstation et sa fourchette. La limite passe à 160 m : Vlaskaai relève du quartier Overleie, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (15), elle est 8e sur 11, après Hendrik Beyaertstraat (17) et devant Handelskaai (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Meersstraat | 80 m | Goederenstation |
| Blekersstraat | 160 m | Goederenstation |
| Vlaskaai | 160 m | Overleie · 196 000 € |
| Doornstraat | 190 m | Overleie · 196 000 € |
| Paleisstraat | 200 m | Kortrijk-Station - Gerechtshof · n.d. |
| Hendrik Beyaertstraat | 220 m | Kortrijk-Station - Gerechtshof · n.d. |
| Beheerstraat | 220 m | Kortrijk-Station - Gerechtshof · n.d. |
| Edmond De Praterestraat | 250 m | Kortrijk-Station - Gerechtshof · n.d. |
| Noordstraat | 260 m | Overleie · 196 000 € |
| Handelskaai | 290 m | Kortrijk-Station - Gerechtshof · n.d. |
Questions sur Havenkaai
Combien vaut une maison Havenkaai à Courtrai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Havenkaai est la commune de Courtrai : 195 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 285 000 €.
Dans quel quartier se trouve Havenkaai à Courtrai ?
Havenkaai fait partie du quartier Goederenstation, à Courtrai. Elle en est la 4e rue sur 7 par le nombre d'adresses (8,5 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode